Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Vir, Zara – Nuovo edificio, 1° piano, appartamento con due camere da letto S2 1
In offerta c'è l'appartamento S2, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità abitative. L'appartamento è duplex, dotato di tre condizionatori d'aria, e il bagno ha riscaldamento a pavimento. Con l'appartamento arrivano due posti auto.Ri si tratta di un nuovo progetto a Vir – un piccolo edificio moderno con tre appartamenti, distribuiti per piani: piano terra, primo e secondo piano. Ogni appartamento è duplex e dispone di due posti auto.La posizione è molto tranquilla e pratica – nelle immediate vicinanze si trovano negozio, posta, chiesa e centro del paese, mentre il mare e la spiaggia sono a circa 500 metri.L'edificio è attualmente nella fase di finitura interna.Vantaggio speciale: gli appartamenti saranno intestati a una società, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 276 €/m²

Mediana di annunci simili 3 380 €/m²

Differenza dalla mediana -3,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 085 €/m²–4 091 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 464 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #313293 Superficie: 58 m² Locali: 3 Questa variante 190 000 €
• Appartamento · #313294 Superficie: 58 m² Locali: 3 190 000 €
• Appartamento · #313292 Superficie: 59 m² Locali: 3 190 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

190 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

58 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

313293

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 276 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia