Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento a schiera con due camere da letto, vicino al centro
Apartamento a schiera, costruito su un lotto di terreno separato, superficie totale del terreno 102 m2.Si compone di terrazza coperta, cucina con soggiorno, bagno, due camere con superficie utile 52 m2 e cantina di 6 m2 che funge da ripostiglio.Posto auto pavimentato con pietra benkova, completamente arredato, climatizzato. Collegamento separato alla rete elettrica, acqua da pozzo trivellato, a 500 metri dal mare e dalla spiaggia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 827 €/m²

Mediana di annunci simili 3 380 €/m²

Differenza dalla mediana +13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 085 €/m²–3 936 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 416 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

199 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

52 m²

Dimensione del terreno

50 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

302465

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 827 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia