Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 199 000 € 3 827 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno vrstno stanovanje, blizu centra
Apartma v nizu, izgrajen je na ločeni parceli zemlje, skupne kvadrature zemljišča102 m2.Sestoji iz natkrivene terase, kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom, kopalnice, dve sobi uporabne površine 52 m2 in lože 6 m2, ki služi kot shramba.Parkirno mesto popločano benkovaškim kamnom, popolnoma urejeno, klimatizirano. Ločen priključek na elektro omrežje, voda bušeni vodnjak, Od morja in plaže oddaljen je 500 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 827 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 287 €/m²

Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–4 106 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 94 %

Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnost 92 %

Vir 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 91 %

Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 91 %

Vir 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnost 91 %

Vir 170 000 € · 54 m² 3 148 €/m² Podobnost 91 %

Vir 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 199 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 52 m²
Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 302465

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 827 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.