Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento in vendita, 50 m2, Vir
In vendita appartamento al piano terra di 50 m2.Apartamento si trova a soli 30 m da una splendida spiaggia di sabbia, con vista sul Velebit.Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti.L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e terrazza, e comprende 1 posto auto.L'appartamento è completamente arredato e climatizzato.Fossa settica e pozzo d'acqua.Proprietà e documenti in regola 1/1.Contattateci con fiducia,0923827530 Nikola

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 380 €/m²

Mediana di annunci simili 3 400 €/m²

Differenza dalla mediana -0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 077 €/m²–4 170 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

169 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

301770

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 3 380 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia