Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento in nuova opportunità di costruzione !!!
In vendita appartamento moderno al piano terra dell'edificio a soli 300 m dal mare. È composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno da cui si accede a terrazza e giardino. Dispone di una camera da letto, bagno e un posto auto. L'aria condizionata è presente nella camera e nel soggiorno, mentre il bagno ha riscaldamento a pavimento. Allacci elettrici, acqua pubblica e fognatura comunale. Appartamento pronto per l'occupazione e, al versamento della caparra, può già essere arredato. Proprietà regolare 1/1 Contattateci con fiducia Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 460 €/m²

Mediana di annunci simili 3 400 €/m²

Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 128 €/m²–4 170 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

173 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

50 m²

Dimensione del terreno

200 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

272286

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 173 000 € · Prezzo al m²: 3 460 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia