Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 173 000 € 3 460 €/m²

Opis nekretnine

Apartman vir novogradnja prilika !!!
Prodaje se moderan apartman u prizemlju zgrade na sveg 300 m od mora.
Sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu i vrt.
Ima jednu spavaću sobu i kupatilo te jedno parkirno mjesto.
Klime su u sobi i dnevnom boravku a kupatilo ima podno grijanje.
Priključci struja, javni vodovod i gradska kanalizacija.
Apartman useljiv te po kapari se može već namještati.
Vlasništvo uredno 1/1
Obratite nam se s povjerenjem
Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 460 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²

Razlika od medijana +1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 128 €/m²–4 170 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 128 000 € · 49 m² 2 612 €/m² Sličnost 98 %

VIR 147 000 € · 48 m² 3 063 €/m² Sličnost 96 %

VIR 126 000 € · 48 m² 2 625 €/m² Sličnost 96 %

VIR 169 000 € · 50 m² 3 380 €/m² Sličnost 95 %

VIR 155 000 € · 47 m² 3 298 €/m² Sličnost 94 %

VIR 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Sličnost 93 %

VIR 155 625 € · 52 m² 2 993 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 173 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 50 m²
Površina zemljišta: 200 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 272286

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 173 000 € · Cijena po m²: 3 460 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia