In vendita · Vir · Zadarska
Zara, vir - appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S3b
ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più richiesta nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia Jadro!
S3B
In vendita attico con vista mare al secondo piano in una delle location più richieste di Vir, a soli 160 metri dalla splendida spiaggia Jadro.
In una tranquilla strada senza uscita, situata nel cuore di Vir, questa nuova costruzione offre un'opportunità straordinaria per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e lusso.
Appartamento di 112.99 m2 attentamente progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità.
È composto da un ampio corridoio, due eleganti camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno aggiuntivo, cucina moderna collegata a sala da pranzo e soggiorno e ampie terrazze ideali per il relax.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e ai dettagli finali.
Sono presenti infissi in plastica antracite di alta gamma con vetro triplo, tapparelle elettriche, zanzariere, nonché porte d'ingresso in alluminio premium per l'edificio.
La facciata è isolata con 10 cm di polistirene, mentre le terrazze sono rivestite con elegante pietra travertino.
Ringhiera nera in vetro temperato a doppio strato, falegnameria interna fatta a mano, ceramica di alta qualità di dimensioni 90 × 90 cm in tutto l'appartamento, e elementi di bagno di lusso dei marchi Geberit, Grohe e Aquaestil, garantiscono uno standard di vita superiore.
Ulteriore comfort include riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio per gli appartamenti, nonché citofono video.
Soffitti Knauf con illuminazione LED integrata, sia funzionale che ambientale, enfatizzano ulteriormente la sofisticazione degli spazi, mentre le strisce LED sulle terrazze creano un'atmosfera accogliente per gli incontri serali.
All'appartamento sono assegnati 2 posti auto.
Questa opportunità unica è esente da imposta di trasferimento immobiliare, e il completamento delle costruzioni degli edifici A e B è previsto per l'inizio del 2025.
anno, mentre il completamento dell'edificio C è atteso per l'autunno dello stesso anno.
Non perdete l'opportunità!
Contattateci e fissate una visita di questo straordinario appartamento che può diventare la vostra nuova casa o il luogo ideale per le vacanze.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
VIR
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Somiglianza 98 %
Vir
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Somiglianza 98 %
VIR
295 000 € · 110 m²
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VIR
420 000 € · 109 m²
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Vir
347 000 € · 108 m²
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Somiglianza 96 %
Vir
347 000 € · 108 m²
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Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
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Vir
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia