Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Vir - appartamenti con giardino in una posizione fantastica!
In vendita un immobile con due unità abitative, situato nel centro di Vir, quindi vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. La prima spiaggia è a soli 550 m. Gli appartamenti hanno una superficie netta di 60 m2 e sono composti da due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e terrazza. A ciascuno spetterà anche una parte di giardino (ca 100 m2) e un posto auto. Prezzo per appartamento: 220 000 Eur Costruzione di qualità: pavimenti rivestiti con combinazione di piastrelle e laminato infissi in PVC con zanzariere integrate e tapparelle riscaldamento e raffreddamento garantiti tramite riscaldamento a pavimento nella zona giorno e nei bagni, e aria condizionata nelle camere da letto L'immobile è in costruzione, completamento previsto entro fine 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 750 €/m²

Mediana di annunci simili 3 184 €/m²

Differenza dalla mediana +17,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 917 €/m²–3 494 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

60 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

217571

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia