In vendita · Vir · Zadarska
Appartamento bilocale, vicino al mare - Vir
In vendita appartamento di nuova costruzione vicino al mare sull'isola di Vir.
Si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale.
L'immobile è stato realizzato molto bene, secondo i più alti standard di costruzione.
L'appartamento è ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.
È anche un ottimo investimento per affitti turistici.
Dalla comoda terrazza si gode una splendida vista sul mare.
È composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, ingresso, camera da letto, bagno e terrazza.
La superficie netta utile dell'appartamento è di 45m2.
Inoltre, l'appartamento comprende 1 posto auto.
Dispone di una cisterna d'acqua propria, fossa settica biodegradabile.
L'isola di Vir offre un ricco programma sociale e di intrattenimento durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con imbarcazioni turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, le Kornati, Telašćica, ecc.
La città di Zadar dista circa
25km e l'aeroporto di Zadar circa
32km.
Vicino si trova anche la città di Nin, con le sue attrazioni storiche e la spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, e quindi adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e di intrattenimento e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per visitare la zona, nonché all'acquisto di immobili in queste aree.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
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VIR
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Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 4 111 €/m²
Superficie abitabile: 45 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia