Appartamento Sveti Filip I Jakov

In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Camere 98 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 396 000 € 4 041 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento S2 99 m2 IN VENDITA Sveti Filip i Jakov, 3 camere da letto, piano terra, parcheggio, giardino
Appartamento in vendita con giardino – Sveti Filip i Jakov (appartamento 2)
In vendita è un appartamento moderno e funzionale con giardino privato, situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di sette appartamenti, in una posizione tranquilla e molto ricercata a San Filippo e Giacomo.
La vicinanza del mare e di tutti i servizi necessari rendono questa proprietà ideale sia per l'affitto turistico che per il piacevole soggiorno durante tutto l'anno.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo, bagno, terrazza e balcone, con l'uscita del giardino associato che fornisce ulteriore privacy e comfort.
L'appartamento è ben attrezzato:
- pavimenti in camera da letto
- Aria condizionata in tutte le stanze
- riscaldamento a pavimento in bagno
- falegnameria in PVC con tapparelle di qualità
- l'edificio dispone di ascensore
Oltre all'appartamento c'è un deposito nel seminterrato e un parcheggio privato.
Superficie (conto NPC):
- Spazio chiuso: 72,48 m2
- Terrazza: 8,84 m2 × 0,50 = 4,42 m2
- Balcone: 9,80 m2 × 0,25 = 2,45 m2
- Giardino: 118,91 m2 × 0,10 = 11,89 m2
- Stoccaggio: 10,16 m2 × 0,50 = 5,08 m2
- Parcheggio: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Superficie totale di calcolo (PQO): 98,96 m2
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investire o per una vita tranquilla in uno dei luoghi più desiderati della Dalmazia centrale.
Contatto:
Zorica Šarić
+385 91 4060 505, zorica.saric@estera-proprietà.com
(WhatsApp e Viber disponibili)
Susana Rushov +385 99 8227 043, rusov@estera-proprietà.com (WhatsApp e Viber disponibili)
Per ulteriori informazioni:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: gordon@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
E-mail: zorica.saric@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
Suzanne Rushov
Tel: +385 99 8227043
E-mail: [email protected]
Web: www.estera-proprietà.com
ID immobiliare: 2048

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 041 €/m²
Mediana di annunci simili 4 000 €/m²
Differenza dalla mediana +1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–4 950 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 784 € In base all’aliquota comunale di Sveti Filip i Jakov per il 2026.

Varianti in questo progetto

10
Mostra altre 2 varianti

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
396 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sveti Filip I Jakov
Distretto
Sveti Filip I Jakov
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
98 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
2
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
358155

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 4 041 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Santi Filippo e Giacomo

Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.

Popolazione: 4 461

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce