In vendita · Povljana · Zadarska
Isola di Pag – Povljana nuovo edificio S3: 2S, mare e due terrazze
Dalla ricca offerta evidenziamo l'appartamento S3 a Povljana, sull'isola di Pag – un appartamento che non compri per i metri quadrati, ma per la sensazione, la luce e la vista sul mare.
Povljana, situata sul lato sud dell'isola di Pag, è nota per le sue spiagge sabbiose, l'ambiente tranquillo e l'ottima collegabilità con la terraferma.
L'appartamento si trova a soli 400 metri dalla spiaggia sabbiosa e a 120 metri dal centro del paese, in un edificio moderno con un totale di sei appartamenti.
La posizione offre il mare, ma anche la privacy – una combinazione rara a Pag.
L'appartamento S3 è situato al primo piano e offre una disposizione che ha forza di mercato.
Due camere da letto, soggiorno con uscita su una grande terrazza coperta e uscita aggiuntiva dalle camere su un'altra terrazza.
L'orientamento triplo garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista aperta sul mare.
Lo spazio è arioso, logico e pronto per una vita seria o per un affitto serio.
La costruzione è a lungo termine e senza compromessi.
Struttura in cemento armato, laterizio termico, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, climatizzatori, infissi di qualità con tapparelle elettriche, porte antieffrazione.
Con l'appartamento è incluso un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
I lavori iniziano a marzo 2026, e il completamento è previsto durante il 2027.
anno.
Gli appartamenti con vista mare, due terrazze e un piccolo edificio a Povljana non aspettano a lungo.
Questo è il tipo di immobile che si acquista finché è disponibile, non quando è già prenotato.
Per qualsiasi domanda, contattate l'agente esperto 24/7
Lovre Čavara
Agente immobiliare licenziato
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 211 344 € · Prezzo al m²: 3 409 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia