Appartamento Poluotok

Zadar, Poluotok – 62m2, moderan trosoban stan 365 000 eur
Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento situato nel cuore di Zadar, all'interno del centro storico, in una delle location più richieste. Oggi siete letteralmente a pochi minuti a piedi da tutto ciò che rende speciale questa città – Muraja, Kalelarge, rive, Pozdrava Suncu, Morskih orgulja, spiagge cittadine, mercato, ristoranti, caffè, negozi, università, parchi e altri importanti servizi. È tutto qui – a un passo da voi. L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio, che è anche l'ultimo piano, quindi è bagnato di luce da entrambi i lati, con una vista che si apre sopra i tetti della città. Le finestre sono grandi, luminose in ogni stanza, dotate di nuove infissi, reti di protezione e recinzioni decorative in ferro battuto, che conferiscono allo spazio il fascino dei vecchi appartamenti di Zadar, ma con un approccio moderno e funzionale. L'appartamento è arioso, bianco, caldo e arredato con carattere e stile. La superficie è di 64 m², ma la percezione dello spazio è notevolmente più ampia grazie all'organizzazione intelligente e aperta e ai toni chiari. La disposizione è estremamente funzionale – l'appartamento ha tre camere da letto, due camere più piccole per bambini e la camera da letto principale con un grande armadio walk‑in. Questa stanza, così come il soggiorno, è elegantemente separata dal resto dell'appartamento da porte di vetro con ferro battuto, mentre la cucina e lo spazio giorno sono collegati da porte francesi dello stesso materiale, conferendo all'appartamento una sensazione di connessione spaziale, ma anche zone chiaramente definite. Il soggiorno e la cucina formano un unico grande e accogliente ambiente, ideale per la vita quotidiana, gli incontri e i momenti familiari. Al centro si trova un tavolo da pranzo fatto a mano, opera di un noto falegname di Zadar, così come il resto dell'arredamento nell'appartamento – tutti i mobili sono su misura, precisi e realizzati con molta cura, affinché lo spazio rimanga funzionale e discreto, ma comunque completamente attrezzato. In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento, che garantisce calore e comfort durante i mesi invernali, mentre in estate la ceramica di alta qualità raffredda lo spazio. Nel soggiorno è presente un grande impianto di climatizzazione che raffredda senza problemi l'intero appartamento. I dettagli di design sono presenti in ogni angolo – dalle porte d'ingresso antieffrazione, a tutte le porte interne, fino agli elementi della cucina e agli armadietti del bagno realizzati nello stesso legno, con lo stesso motivo e le stesse scanalature, creando continuità visiva ed estetica percepibile subito entrando nello spazio. La cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, incluso un grande frigorifero a doppia porta. Il bagno è spazioso, semplice ed elegante, con cabina doccia e armadio a muro, ed è dotato di lavatrice e asciugatrice integrate nell'armadio del bagno. Al piano terra dell'edificio c'è anche un proprio capannone che attualmente, insieme agli altri capannoni, è in programma di ricostruzione. L'edificio è anche in fase di ristrutturazione – è in corso la preparazione per l'installazione di un nuovo citofono con telecamere, un codificatore e la chiusura degli ingressi nella parte anteriore e posteriore dell'edificio. Un valore aggiunto di questo appartamento è il posto auto garantito nel cortile recintato dietro l'edificio, utilizzato esclusivamente dagli inquilini – una vera rarità nel centro di Zadar, dove il parcheggio è spesso una sfida. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un unico appartamento nel cuore di Zadar – unite il fascino storico al comfort contemporaneo in una posizione che offre tutto a portata di mano. Distanze principali: Spiaggia più vicina - 10 minuti Aeroporto di Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minuti Aeroporto di Spalato - 153 km / 1 ora e 30 minuti Aeroporto di Zagabria - 280 km / 3 ore Lubiana: 344 km / 4 ore Vienna: 638 km Monaco: 734 km Budapest: 630 km Per informazioni più dettagliate, vi preghiamo di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Codice immobile: 136-21