Appartamento Plovanija

Descrizione dell'immobile

Zadar - plovanija, appartamento in vendita 103,78 m2, nuovo, terrazza sul tetto, posizione!!
Zara - Plovanija, al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2022 con un totale di nove appartamenti è in vendita un bilocale di 113,61 m2.
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Si compone di: due camere da letto, soggiorno+cucina+sala da pranzo, disimpegno, lavanderia, bagno e loggia.
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Si trova in una buona posizione, a 360 m dal centro sportivo Višnjik, a 1700 m dal mare e dal centro della città, vicino agli asili, ai negozi e a tutti i servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla.
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Dispone di due posti auto, un ripostiglio e una terrazza sul tetto di 95,92
m2.
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Visualizza la planimetria dell'appartamento contrassegnato S9.
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La documentazione è in ordine.
Codice oggetto: iro-38951
Classe energetica: A+

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 274 €/m²

Mediana di annunci simili 3 998 €/m²

Differenza dalla mediana -18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 239 €/m²–4 778 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

370 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Plovanija

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

113 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

33996

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 3 274 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dračevac Zadarski

Dracevac Zadarski è un villaggio all'interno della città di Zara in Croazia.

Fonte: Wikipedia