Stan Plovanija

Opis nekretnine

Zadar - plovanija, apartment for sale 103.78 m2, new, roof terrace, location!!
Zadar - Plovanija, prodaje se dvosobni stan od 113,61 m2 na drugom katu stambenog objekta izgrađenog 2022 godine sa ukupno devet stanova.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, predsoblja, vešeraja, kupaonice i lođe.
.
Nalazi se na dobroj lokaciji 360 m udaljen od sportskog centra Višnjik, 1700 m od mora i centra grada, blizina vrtića, trgovine, te svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran život.
.
Posjeduje dva parkirna mjesta, spremište i krovnu terasu od 95,92
m2.
.
Gledati tlocrt stan oznake S9.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-38951
Energetska klasa: A+

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 274 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 998 €/m²

Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 239 €/m²–4 778 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Plovanija 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Sličnost 87 % Relja 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Sličnost 84 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Sličnost 84 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Sličnost 84 % Zadar 357 000 € · 115 m² 3 104 €/m² Sličnost 84 % Diklo 615 000 € · 110 m² 5 591 €/m² Sličnost 83 % Crno 399 900 € · 109 m² 3 669 €/m² Sličnost 82 % Bili brig 363 744 € · 113 m² 3 219 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 68 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Plovanija

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

113 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

33996

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 274 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dračevac Zadarski

Dračevac Zadarski predstavlja naselje u sklopu grada Zadra u Hrvatskoj.

Izvor: Wikipedia