In vendita · Pakoštane · Zadarska
Zadar, PakoŠtane - moderno appartamento di 70 m² in un nuovo edificio, a 100 m dal mare!
ZADAR, PAKOŠTANE - Moderno appartamento di 70 m² in costruzione, a 100 m dal mare!
In offerta c'è un ampio e moderno appartamento di 70 m², situato al piano terra di un nuovo edificio (blocco B) nella zona tranquilla di Pakoštane, circondato da un bosco di pini e a soli 100 metri dal mare.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, qualità costruttiva e ambiente naturale – ideale per famiglie con bambini, persone anziane o chi cerca un facile accesso senza scale e la vicinanza alla spiaggia.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, due spaziose camere da letto, bagno con riscaldamento a pavimento e corridoio, e un'uscita su una terrazza coperta con vista sul bosco di pini, che offre una sensazione di pace e privacy.
Ogni stanza è dotata di aria condizionata, e i pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità.
Nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno.
Raspored prostorija:
Hodnik (5,70 m²)
Kupaonica s podnim grijanjem (6,15 m²)
Dvije spavaće sobe (13,90 m² i 12,25 m²)
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (27,00 m²)
Natkrivena terasa (9,60 m², uračunata površina 4,80 m²)
Kompleks i dodatne pogodnosti
Stan je dio modernog stambenog kompleksa koji se sastoji od četiri zgrade (A, B, C, D), smještenih u zelenom okruženju i povezanih zajedničkim podzemnim prostorom u kojem se nalaze garaže i ostave.
Svaka zgrada ima prizemlje i dva kata, s po dva stana po etaži.
Dodatne opcije:
Garažno parkirno mjesto uz nadoplatu (26.000 €)
Ostava uz nadoplatu
Stanovi na drugom katu imaju dodatnu krovnu terasu s instalacijama za vanjsku kuhinju i jacuzzi
Pogled iz stanova:
Prizemlje i 1.
kat: pogled na borovu šumu
2.
kat: pogled na more
Lokacija i povezanost
Pakoštane su savršeno pozicionirane između Zadra i Šibenika, u neposrednoj blizini autoceste i zračnih luka:
Autocesta A1: 15 min vožnje
Zadar: 30 min
Šibenik: 35 min
Zračna luka Zadar: 25 min
Zračna luka Split: 1 h
Zašto od
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
PAKOŠTANE
273 000 € · 70 m²
3 900 €/m²
Somiglianza 100 %
PAKOŠTANE
294 000 € · 70 m²
4 200 €/m²
Somiglianza 100 %
PAKOŠTANE
273 000 € · 70 m²
3 900 €/m²
Somiglianza 100 %
PAKOŠTANE
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 100 %
PAKOŠTANE
265 000 € · 71 m²
3 732 €/m²
Somiglianza 99 %
PAKOŠTANE
349 990 € · 67 m²
5 224 €/m²
Somiglianza 96 %
PAKOŠTANE
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Somiglianza 95 %
PAKOŠTANE
260 400 € · 74 m²
3 519 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 700 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia