Appartamento Pakoštane

In vendita · Pakoštane · Zadarska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 3 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, PakoŠtane - moderno appartamento di 70 m² in un nuovo edificio, a 100 m dal mare!
ZADAR, PAKOŠTANE - Moderno appartamento di 70 m² in costruzione, a 100 m dal mare! In offerta c'è un ampio e moderno appartamento di 70 m², situato al piano terra di un nuovo edificio (blocco B) nella zona tranquilla di Pakoštane, circondato da un bosco di pini e a soli 100 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, qualità costruttiva e ambiente naturale – ideale per famiglie con bambini, persone anziane o chi cerca un facile accesso senza scale e la vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, due spaziose camere da letto, bagno con riscaldamento a pavimento e corridoio, e un'uscita su una terrazza coperta con vista sul bosco di pini, che offre una sensazione di pace e privacy. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, e i pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità. Nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno. Raspored prostorija: Hodnik (5,70 m²) Kupaonica s podnim grijanjem (6,15 m²) Dvije spavaće sobe (13,90 m² i 12,25 m²) Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (27,00 m²) Natkrivena terasa (9,60 m², uračunata površina 4,80 m²) Kompleks i dodatne pogodnosti Stan je dio modernog stambenog kompleksa koji se sastoji od četiri zgrade (A, B, C, D), smještenih u zelenom okruženju i povezanih zajedničkim podzemnim prostorom u kojem se nalaze garaže i ostave. Svaka zgrada ima prizemlje i dva kata, s po dva stana po etaži. Dodatne opcije: Garažno parkirno mjesto uz nadoplatu (26.000 €) Ostava uz nadoplatu Stanovi na drugom katu imaju dodatnu krovnu terasu s instalacijama za vanjsku kuhinju i jacuzzi Pogled iz stanova: Prizemlje i 1. kat: pogled na borovu šumu 2. kat: pogled na more Lokacija i povezanost Pakoštane su savršeno pozicionirane između Zadra i Šibenika, u neposrednoj blizini autoceste i zračnih luka: Autocesta A1: 15 min vožnje Zadar: 30 min Šibenik: 35 min Zračna luka Zadar: 25 min Zračna luka Split: 1 h Zašto od

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 700 €/m²
Mediana di annunci simili 4 036 €/m²
Differenza dalla mediana -8,3 %

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Posizione del prezzo 19.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 732 €/m²–4 400 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pakoštane): 2 950 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Pakoštane per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pakoštane
Distretto
Pakoštane
Regione
Zadarska
CAP
23211
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
303162

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pakoštane, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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