Appartamento Pakoštane

In vendita · Pakoštane · Zadarska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 294 000 € 4 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Pakoštane - vista! Moderno appartamento a 100 m dal mare!
ZADAR, PAKOŠTANE - VISTA! Appartamento moderno a 100 m dal mare! In offerta c'è un ampio e moderno appartamento di 70 m², situato al 2. piano del nuovo edificio (blocco B) in una zona tranquilla di Pakoštane, circondato da un bosco di pini e a soli 100 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di comfort, qualità costruttiva e ambiente naturale – ideale per famiglie con bambini, persone anziane o chi cerca un facile accesso senza scale e la vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, due ampie camere da letto, bagno con riscaldamento a pavimento e corridoio, e uscita su una terrazza coperta con vista sul bosco di pini, che offre un senso di pace e privacy. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, e i pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità. Nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno. Disposizione delle stanze: Corridoio (5,70 m²) Bagno con riscaldamento a pavimento (6,15 m²) Due camere da letto (13,90 m² e 12,25 m²) Soggiorno con cucina e zona pranzo (27,00 m²) Terrazza coperta (9,60 m², superficie calcolata 4,80 m²) Complesso e servizi aggiuntivi L'appartamento fa parte di un moderno complesso residenziale composto da quattro edifici (A, B, C, D), situati in un contesto verde e collegati da uno spazio sotterraneo comune che ospita garage e depositi. Ogni edificio ha piano terra e due piani, con due appartamenti per piano. Opzioni aggiuntive: Posto auto in garage a pagamento (26.000 €) Deposito a pagamento Appartamenti al secondo piano hanno una terrazza sul tetto aggiuntiva con impianti per cucina esterna e jacuzzi Vista dagli appartamenti: Piano terra e 1. piano: vista sul bosco di pini2. piano: vista sul marePosizione e collegamenti Pakoštane è perfettamente posizionata tra Zadar e Šibenik, nelle immediate vicinanze dell'autostrada e degli aeroporti: Autostrada A1: 15 min di guidaZadar: 30 minŠibenik: 35 minAeroporto di Zadar: 25 minAeroporto di Spalato: 1 hPerché scegliere questa proprietà Questo progetto esclusivo offre un equilibrio tra natura, tranquillità e stile di vita moderno. Con costruzione di alta qualità, posizione ideale e servizi attraenti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di vita confortevole al mare durante tutto l'anno. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita di questa estremamente attraente proprietà! Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 200 €/m²
Mediana di annunci simili 4 022 €/m²
Differenza dalla mediana +4,4 %

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Posizione del prezzo 61.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 724 €/m²–4 400 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pakoštane): 2 950 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Pakoštane per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
294 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pakoštane
Distretto
Pakoštane
Regione
Zadarska
CAP
23211
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
311846

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 294 000 € · Prezzo al m²: 4 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pakoštane, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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