Appartamento Pag

Moderno edificio nuovo vicino al mare, Povljana sull'isola di Pag
Sull'isola di Pag, nel tranquillo e affascinante villaggio di Povljana, si trova un moderno edificio residenziale con appartamenti, composto da un totale di 15 unità. La posizione è ideale per godere dello stile di vita mediterraneo. L'edificio è situato in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e a 500 metri da una spiaggia attrezzata, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e bellezze naturali. Costruzione di qualità e materiali La proprietà è costruita con un'attenzione alla qualità, alla durabilità e al comfort abitativo. La struttura è in cemento armato, di eccezionale stabilità statica, mentre le pareti interne divisorie sono realizzate in blocchi di mattoni. La facciata è isolata termicamente e impermeabilmente con 10 cm di polistirene, garantendo alta efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati tramite condizionatori d'aria marca Bosch in ogni stanza. Gli appartamenti sono dotati di porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in PVC a doppio vetro e pavimenti in ceramica. La classe energetica prevista è A. Posizione attraente L'appartamento si trova in una posizione estremamente vantaggiosa e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Povljana. Dall'appartamento si gode di vista sul mare, sull'isola di Vir e sulla parte più ampia del villaggio. Povljana è un luogo piacevole e orientato alle famiglie che offre tutto il necessario per una permanenza di qualità e la vita quotidiana, includendo posta, ambulatorio, scuola, negozi, panetterie, pasticcerie e una marina per imbarcazioni di piccole dimensioni. Povljana, come fusione di magia mediterranea e comfort moderno, è un pittoresco borgo costiero sull'isola di Pag, noto per il mare cristallino e le belle spiagge di ciottoli e sabbia. Il luogo incanta per la combinazione di architettura tradizionale dalmata e stile di vita contemporaneo. Con un'offerta gastronomica ricca, dove spiccano il formaggio di Pag e l'agnello di alta qualità, Povljana offre numerose strutture per relax e ricreazione. Gli amanti della natura possono esplorare baie nascoste e spiagge incontaminate, ideali per fuggire dalla folla e trovare completa tranquillità. L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma. Le linee di traghetto operano tutto il giorno, mentre il ponte di Pag consente l'arrivo in auto senza traghetto. L'aeroporto di Zemunik a Zadar è distante circa 1 ora di viaggio, e le linee veloci di imbarcazione collegano Novalja a Rijeka, Rab e Lošinj. La proprietà è regolare e senza gravami. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole, una vacanza o un investimento a lungo termine, grazie alla costruzione di qualità, alla posizione attraente e alla vicinanza al mare. OPIS STANA: Stan S13 - 2. kat - superficie abitabile 44,31 m2 (1 camera da letto + bagno) + terrazza coperta (16,62 m2 - SO) + posto auto esterno PM02, superficie netta totale 55,05 m2 = 175.000 EUR Datum useljenja: 06/2026 Kupac NE plaća agencijsku naknadu Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. SAN PATRIK PREMIUM GARANCIJA Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.