Appartamento Pag

Moderno edificio nuovo vicino al mare, Povljana sull'isola di Pag
Sull'isola di Pag, nel tranquillo e affascinante villaggio di Povljana, si trova un moderno edificio residenziale con appartamenti, composto da un totale di 15 unità. La posizione è ideale per godere dello stile di vita mediterraneo. L'edificio è situato in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e a 500 metri da una spiaggia attrezzata, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e bellezze naturali. Costruzione di qualità e materiali La proprietà è edificata con un'attenzione particolare alla qualità, alla durabilità e al comfort abitativo. La struttura è in cemento armato, di eccezionale stabilità statica, mentre le pareti divisorie interne sono realizzate in blocchi di mattoni. La facciata è isolata termicamente e impermeabilmente con 10 cm di polistirene, garantendo alta efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati tramite condizionatori Bosch in ogni stanza. Gli appartamenti sono dotati di porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in PVC a doppio vetro e pavimenti in ceramica. La classe energetica prevista è A. Posizione attraente L'appartamento si trova in una zona estremamente vantaggiosa e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Povljana. Dall'appartamento si gode una vista sul mare, sull'isola di Vir e sulla parte più ampia del villaggio. Povljana è un luogo accogliente e orientato alle famiglie, che offre tutto il necessario per una permanenza di qualità e per la vita quotidiana, inclusi posta, ambulatorio, scuola, negozi, panetterie, pasticcerie e una marina per piccole imbarcazioni. Povljana, come fusione di magia mediterranea e comfort moderno, è un pittoresco borgo costiero sull'isola di Pag, noto per il mare cristallino e le belle spiagge di ciottoli e sabbia. Il luogo incanta per la combinazione di architettura tradizionale dalmata e stile di vita contemporaneo. Con un'offerta gastronomica ricca, dove spiccano il formaggio di Pag e l'agnello di alta qualità, Povljana offre numerose strutture per relax e ricreazione. Gli amanti della natura possono esplorare calette nascoste e spiagge incontaminate, ideali per sfuggire alla folla e trovare completa tranquillità. L'isola di Pag è ben collegata al continente. Le linee di traghetto operano tutto il giorno, mentre il ponte di Pag consente l'arrivo in auto senza necessità di traghetto. L'aeroporto di Zemunik a Zadar è distante circa 1 ora di viaggio, e le linee veloci di traghetti collegano Novalja a Rijeka, Rab e Lošinj. La proprietà è regolare e priva di gravami. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole, una vacanza o un investimento a lungo termine, grazie alla costruzione di qualità, alla posizione attraente e alla vicinanza al mare. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Appartamento S10 - 1° piano - superficie abitabile 60,24 m2 (2 camere da letto + bagno) + terrazza coperta (13,91 m2 - JI) + posto auto esterno PM10, superficie netta totale 69,63 m2 = 220.000 EUR Data di trasferimento: 06/2026 L'acquirente NON paga commissione d'agenzia Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure. SAN PATRIK PREMIUM GARANZIA La proprietà è rappresentata dall'agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza esperta e un approccio individuale a ogni cliente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere una decisione d'acquisto.