Appartamento Pag

Moderno edificio nuovo vicino al mare, Povljana sull'isola di Pag
Sull'isola di Pag, nel tranquillo e affascinante villaggio di Povljana, è situato un moderno edificio residenziale con appartamenti con un totale di 15 unità. La posizione è ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo. L'edificio si trova in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e 500 metri dalla spiaggia attrezzata, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e bellezze naturali. Costruzione di qualità e materiali: la proprietà è edificata con un'attenzione alla qualità, alla durabilità e al comfort abitativo. La struttura è in cemento armato, di eccezionale stabilità statica, mentre le pareti divisorie interne sono realizzate in blocchi di laterizio. La facciata è isolata termicamente e impermeabilmente con 10 cm di polistirene, garantendo un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori Bosch in ogni stanza. Gli appartamenti sono dotati di porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in PVC a doppio vetro e pavimenti in ceramica. La classe energetica prevista è A. Posizione attraente: l'appartamento si trova in una zona estremamente vantaggiosa e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Povljana. Dall'appartamento si gode una vista sul mare, sull'isola di Vir e sulla parte più ampia del villaggio. Povljana è un luogo piacevole e orientato alle famiglie che offre tutto il necessario per un soggiorno di qualità e la vita quotidiana, includendo posta, ambulatorio, scuola, negozi, panetterie, pasticcerie e una marina per imbarcazioni di piccole dimensioni. Povljana, come fusione di magia mediterranea e comfort moderno, è un pittoresco luogo costiero sull'isola di Pag, noto per il mare cristallino e le belle spiagge di ciottoli e sabbia. Il luogo incanta per la combinazione dell'architettura tradizionale dalmata e dello stile di vita contemporaneo. Con un'offerta gastronomica ricca, che include il formaggio di Pag e l'agnello di alta qualità, Povljana offre numerose strutture per il relax e la ricreazione. Gli amanti della natura possono esplorare baie nascoste e spiagge incontaminate, ideali per sfuggire alla folla e trovare la completa tranquillità. L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma. Le linee di traghetto operano tutto il giorno, mentre il ponte di Pag consente l'arrivo in auto senza traghetto. L'aeroporto di Zemunik a Zadar è distante circa 1 ora di viaggio, e le linee veloci di traghetto collegano Novalja a Rijeka, Rab e Lošinj. La proprietà è regolare e priva di oneri. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole, una vacanza o un investimento a lungo termine, grazie alla costruzione di qualità, alla posizione attraente e alla vicinanza al mare. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Appartamento S4 - piano terra - superficie abitabile 44,31 m2 (1 camera da letto + bagno) + terrazza coperta (16,77 m2 - J) + giardino (28,07 m2) + posto auto esterno PM04, superficie netta totale 57,93 m2 = 200.000 EUR Data di ingresso: 06/2026 L'acquirente NON paga commissione d'agenzia Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure. SAN PATRIK PREMIUM GARANZIA La proprietà è rappresentata dall'agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza esperta e un approccio individuale a