Appartamento Pag

Moderno edificio nuovo vicino al mare, Povljana sull'isola di Pag
Sull'isola di Pag, nel tranquillo e affascinante borgo di Povljana, è situato un moderno edificio residenziale con appartamenti con un totale di 15 unità. La posizione è ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo. L'edificio si trova in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare e 500 metri da una spiaggia attrezzata, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e bellezze naturali. Costruzione di qualità e materiali: la proprietà è edificata con un'attenzione alla qualità, alla durabilità e al comfort abitativo. La struttura è in cemento armato, di eccezionale stabilità statica, mentre le pareti divisorie interne sono realizzate in blocchi di laterizio. La facciata è isolata termicamente e impermeabilmente con 10 cm di polistirene, garantendo un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori Bosch in ogni stanza. Gli appartamenti sono dotati di porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in PVC a doppio vetro e pavimenti in ceramica. La classe energetica prevista è A. Posizione attraente: l'appartamento si trova in una posizione estremamente vantaggiosa e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Povljana. Dall'appartamento si gode una vista sul mare, sull'isola di Vir e sulla zona più ampia del luogo. Povljana è un luogo piacevole e orientato alla famiglia che offre tutto il necessario per un soggiorno di qualità e la vita quotidiana, includendo posta, ambulatorio, scuola, negozi, panetterie, pasticcerie e una marina per imbarcazioni di piccole dimensioni. Povljana, come fusione di magia mediterranea e comfort moderno, è un pittoresco borgo costiero sull'isola di Pag, noto per il mare cristallino e le belle spiagge di ciottoli e sabbia. Il luogo incanta per la combinazione di architettura tradizionale dalmata e stile di vita contemporaneo. Con un'offerta gastronomica ricca, dove spiccano il formaggio di Pag e l'agnello di alta qualità, Povljana offre numerose strutture per il relax e il tempo libero. Gli amanti della natura possono esplorare baie nascoste e spiagge incontaminate, ideali per sfuggire alla folla e trovare la completa tranquillità. L'isola di Pag è ben collegata alla terraferma. Le linee di traghetto operano tutto il giorno, mentre il ponte di Pag consente l'arrivo in auto senza traghetto. L'aeroporto Zemunik a Zadar è a circa 1 ora di viaggio, e le linee veloci di imbarcazione collegano Novalja a Rijeka, Rab e Lošinj. La proprietà è regolare e senza gravami. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole, una vacanza o un investimento a lungo termine, grazie alla costruzione di qualità, alla posizione attraente e alla vicinanza al mare. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Appartamento S7 - 1° piano - superficie abitabile 58,81 m2 (2 camere da letto + bagno) + terrazza coperta (24,69 m2 - SE) + posto auto esterno PM07, superficie netta totale 73,29 m2 = 230.000 EUR Data di ingresso: 06/2026 L'acquirente NON paga la commissione dell'agenzia Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente. SAN PATRIK PREMIUM GARANZIA La proprietà è rappresentata dall'agenzia boutique San Patrik che offre consulenza esperta e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere una decisione d'acquisto.