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Isola di Pag, Povljana - appartamento duplex in costruzione con vista mare s11
OTOK PAG, POVLJANA - Appartamento duplex in costruzione con vista mare S11Vendesi un appartamento duplex in costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag.
L'appartamento di superficie 90,31 m2 si trova al secondo piano di un edificio residenziale con 12 unità e ascensore.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto e bagno al piano inferiore, e una camera da letto, bagno, wc aggiuntivo e balcone nella galleria.
All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
È possibile acquistare un garage a pagamento. L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come la facciata con isolamento termico di 12 cm di lana minerale e finitura DEMIT.
Le pareti divisorie interne spesse 10 cm sono in mattoni (ciglie).
Le infissi sono in PVC con vetri Low‑E a doppio isolamento e sono dotati di zanzariere e tapparelle elettriche.
Per i rivestimenti del pavimento sono stati utilizzati parquet e piastrelle ceramiche. L'immobile è posizionato in una posizione di prestigio a Povljana, a 250 m dalla spiaggia.
e a 1 km dal negozio.
Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti.
La città di Pag dista 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
PAG
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
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PAG
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PAG
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PAG
328 400 € · 88 m²
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PAG
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
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PAG
282 000 € · 93 m²
3 032 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 333 000 € · Prezzo al m²: 3 700 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia