Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 90 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 333 000 € 3 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Povljana - appartamento duplex in costruzione con vista mare s11
OTOK PAG, POVLJANA - Appartamento duplex in costruzione con vista mare S11Vendesi un appartamento duplex in costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag. L'appartamento di superficie 90,31 m2 si trova al secondo piano di un edificio residenziale con 12 unità e ascensore. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto e bagno al piano inferiore, e una camera da letto, bagno, wc aggiuntivo e balcone nella galleria. All'appartamento è assegnato anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno. È possibile acquistare un garage a pagamento. L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come la facciata con isolamento termico di 12 cm di lana minerale e finitura DEMIT. Le pareti divisorie interne spesse 10 cm sono in mattoni (ciglie). Le infissi sono in PVC con vetri Low‑E a doppio isolamento e sono dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. Per i rivestimenti del pavimento sono stati utilizzati parquet e piastrelle ceramiche. L'immobile è posizionato in una posizione di prestigio a Povljana, a 250 m dalla spiaggia. e a 1 km dal negozio. Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti. La città di Pag dista 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km. L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 700 €/m²
Mediana di annunci simili 3 549 €/m²
Differenza dalla mediana +4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 369 €/m²–3 732 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 €–563 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

12
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
333 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
318763

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 333 000 € · Prezzo al m²: 3 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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