Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 90 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 333 000 € 3 700 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Povljana - appartement duplex en construction avec vue sur mer s11
ÎLE DE PAG, POVLJANA - Duplex en construction avec vue sur la mer S11A duplex en construction à Povljana sur l'île de Pag est à vendre. L'appartement de 90.31 m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 12 unités avec ascenseur. Il se compose d'un salon, cuisine et salle à manger, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, et une chambre, salle de bain, toilettes supplémentaires et balcon dans la galerie. L'appartement comprend également une cave de rangement dans le sous-sol de l'immeuble et une place de parking extérieure. L'appartement est entièrement climatisé, et des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction, tels qu'une façade avec isolation thermique de 12 cm de laine minérale et une finition DEMIT. Les cloisons intérieures de 10 cm d'épaisseur sont en brique (brick). Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage Low‑E iso et sont équipées de moustiquaires et de volets électriques. Des revêtements de sol et des carreaux de céramique ont été utilisés. La propriété est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 250 m de la plage. a from the store 1 km. Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité. La ville de Pag se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain est à 48 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 549 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 369 €/m²–3 732 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 450 €–563 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

12
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Détails supplémentaires

Prix
333 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
318763

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 333 000 € · Prix au m²: 3 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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