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Isola di Pag, Povljana - appartamento duplex in costruzione vicino al mare s12
ISOLA DI PAG, POVLJANA - Appartamento su due livelli in costruzione vicino al mare S12
In vendita appartamento su due livelli in costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag.
L'appartamento di 118,69 m2 si trova al secondo piano di un edificio residenziale con 12 unità e ascensore.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un wc aggiuntivo al piano inferiore, tre camere da letto, due bagni e un balcone sulla galleria.
L'appartamento comprende anche una cantina nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
È possibile acquistare un garage con un supplemento.
L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come la facciata con isolamento termico di 12 cm di lana minerale e finitura DEMIT.
Le pareti divisorie interne spesse 10 cm sono in mattoni.
Le infissi sono in PVC con vetri Low‑E a doppio isolamento e sono dotati di zanzariere e tapparelle elettriche.
Per i rivestimenti del pavimento sono stati utilizzati parquet e piastrelle ceramiche.
L'immobile è situato in una posizione di prestigio a Povljana, a 250 m dalla spiaggia.
e a 1 km dal negozio.
Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti.
La città di Pag dista 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana.
Gentili clienti, la commissione di mediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
PAG
415 695 € · 117 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
429 000 € · 122 m²
3 516 €/m²
Somiglianza 97 %
PAG
536 200 € · 123 m²
4 359 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Somiglianza 94 %
PAG
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 433 600 € · Prezzo al m²: 3 675 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia