In vendita · Pag · Zadarska
Isola di Pag, Povljana - appartamento con due camere da letto e ampia terrazza in un edificio modernamente attrezzato
ISOLA DI PAG, POVLJANA – Appartamento bilocale con grande terrazza in edificio modernoOtok Pag si distingue come una delle destinazioni adriatiche più attraenti grazie alla sua bellezza naturale, alla costa autentica e al clima mediterraneo piacevole.
Conosciuta per le sue spiagge e le sue attrazioni storiche, Pag è una scelta sempre più frequente sia per le vacanze estive che per la residenza permanente.
La sua connessione con la terraferma tramite il ponte di Paš e l'autostrada facilita ulteriormente l'accesso, mantenendo al contempo l'isola il suo caratteristico e tranquillo ambiente.Nel cuore di questa zona dell'isola, nel villaggio di Povljana, si trova un nuovo edificio residenziale con quattro appartamenti, dove al primo piano è disponibile questo bilocale.
La disposizione comprende due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo, che si apre su una terrazza coperta di 16,43 m² – uno spazio perfetto per godersi le miti serate adriatiche.
La superficie netta dell'appartamento è di 53,32 m², mentre la superficie totale con i coefficienti è di 66,84 m².
Con l'appartamento è incluso un posto auto.Edificio costruito secondo i più alti standard, con sistemi moderni di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, infissi in PVC di qualità e climatizzazione.
L'efficienza energetica prevista di classe A garantisce risparmio energetico e un ambiente abitativo confortevole per tutto l'anno.
La posizione a Povljana consente l'accesso a tutti i servizi importanti, offrendo al contempo tranquillità e privacy.Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita, sono a vostra disposizione e sarò felice di aiutarvi nella ricerca della casa ideale o di un investimento.***Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
PAG
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
247 308 € · 66 m²
3 747 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
222 449 € · 67 m²
3 320 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 233 940 € · Prezzo al m²: 3 545 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia