Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415 695 € 3 523 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Povljana - attico di lusso con vista panoramica in un nuovo edificio
ISOLA PAG, POVLJANA – Lussuoso attico con vista panoramica in nuova costruzione L'isola di Pag è riconosciuta come un luogo che unisce natura unica, ricca eredità culturale e alta qualità della vita. Situata sul lato sud dell'isola, la tranquilla cittadina di Povljana offre un perfetto equilibrio tra la disponibilità di tutti i servizi e la privacy ricercata da chi apprezza una vita di qualità o una vacanza di lusso. All'ultimo piano di un edificio moderno con quattro appartamenti si trova questo lussuoso attico, si estende su 92,90 m² di spazio chiuso e offre una vista straordinaria sul mare e sui paesaggi circostanti. L'appartamento dispone di tre camere da letto, soggiorno, due bagni separati e una lavanderia, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti. L'ampia terrazza di 32,63 m² è lo spazio ideale per godersi le lunghe serate estive e il caffè mattutino con vista panoramica. La superficie calpestabile totale, inclusa la terrazza con i coefficienti, è di 118,77 m². Nel prezzo sono inclusi due posti auto, il che aggiunge ulteriore comodità e praticità alla vita. L'edificio è dotato di sistemi moderni – riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, infissi in PVC di alta qualità e climatizzazione – garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La classe energetica A conferma l'elevata efficienza energetica. Questo attico rappresenta un'opportunità rara per chi desidera combinare lusso, comfort e bellezza naturale su una delle più belle isole dell'Adriatico. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci. Sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri desideri. ***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 523 €/m²
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Differenza dalla mediana -0,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 233 €/m²–3 712 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 590 €–738 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 695 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
118 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
312587

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 695 € · Prezzo al m²: 3 523 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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