In vendita · Pag · Zadarska
Isola di Pag, Povljana - attico di lusso con vista panoramica in un nuovo edificio
ISOLA PAG, POVLJANA – Lussuoso attico con vista panoramica in nuova costruzione
L'isola di Pag è riconosciuta come un luogo che unisce natura unica, ricca eredità culturale e alta qualità della vita.
Situata sul lato sud dell'isola, la tranquilla cittadina di Povljana offre un perfetto equilibrio tra la disponibilità di tutti i servizi e la privacy ricercata da chi apprezza una vita di qualità o una vacanza di lusso.
All'ultimo piano di un edificio moderno con quattro appartamenti si trova questo lussuoso attico, si estende su 92,90 m² di spazio chiuso e offre una vista straordinaria sul mare e sui paesaggi circostanti.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, soggiorno, due bagni separati e una lavanderia, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti.
L'ampia terrazza di 32,63 m² è lo spazio ideale per godersi le lunghe serate estive e il caffè mattutino con vista panoramica.
La superficie calpestabile totale, inclusa la terrazza con i coefficienti, è di 118,77 m².
Nel prezzo sono inclusi due posti auto, il che aggiunge ulteriore comodità e praticità alla vita.
L'edificio è dotato di sistemi moderni – riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, infissi in PVC di alta qualità e climatizzazione – garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
La classe energetica A conferma l'elevata efficienza energetica.
Questo attico rappresenta un'opportunità rara per chi desidera combinare lusso, comfort e bellezza naturale su una delle più belle isole dell'Adriatico.
Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.
Sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri desideri.
***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
345 000 € · 117 m²
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PAG
449 587 € · 121 m²
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Somiglianza 98 %
PAG
428 750 € · 122 m²
3 514 €/m²
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PAG
352 000 € · 110 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
350 000 € · 110 m²
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PAG
375 000 € · 116 m²
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PAG
352 000 € · 110 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 93 %
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Prezzo: 415 695 € · Prezzo al m²: 3 523 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia