In vendita · Nin · Zadarska
Zara, Nin - appartamento con piscina in una villa bifamiliare a 50 m dal mare
ZADAR, NIN - Appartamento con piscina in villa duplex a 50 m dal mare
In vendita appartamento con piscina in costruzione in villa duplex nel luogo di Nin vicino a Zadar.
L'appartamento con superficie abitabile di 98,3 m2 è composto da piano terra, primo piano e terrazza sul tetto.
Al piano terra si trovano soggiorno, cucina e zona pranzo, ripostiglio e wc aggiuntivo.
Al primo piano sono presenti tre camere da letto e due bagni.
Con la scala interna si accede alla terrazza sul tetto di 45 m2 da cui si gode una splendida vista sul mare e sulla città di Nin.
Nel ampio giardino di 200 m2 si trovano giardino, piscina e parcheggio privato.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata, pavimenti di prima classe e infissi di qualità.
Tutte le stanze sono climatizzate.
L'immobile è situato in una posizione di prestigio vicino al mare nella zona di Ždrijac a Nin.
La spiaggia più vicina è a 50 m, mentre il centro del paese e il negozio più vicino sono a 550 m.
Nin è un borgo storico nei dintorni di Zadar con la spiaggia sabbiosa più lunga chiamata Kraljičina plaža a 2,5 km.
Il centro urbano della città di Zadar è a 16 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, a 26 km.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
NIN
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 95 %
NIN
439 000 € · 109 m²
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NIN
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Somiglianza 94 %
NIN
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Somiglianza 90 %
NIN
265 000 € · 98 m²
2 704 €/m²
Somiglianza 90 %
NIN
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
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NIN
362 571 € · 109 m²
3 326 €/m²
Somiglianza 90 %
NIN
389 000 € · 104 m²
3 740 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 254 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia