Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Nin – Ferienwohnung mit Pool in einer Maisonette-Villa, 50 m vom Meer entfernt
ZADAR, NIN - Wohnung mit Pool in Duplex-Villa 50 m vom Meer entferntZu verkaufen ist eine Wohnung mit Pool im Bau in Duplex-Villa in Nin bei Zadar.
Wohnung von 98,3 m2 besteht aus Erdgeschoss, ersten Stock und Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Abstellraum und eine zusätzliche Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Innentreppe führt auf eine 45 m2 große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt Nin.
Auf einem geräumigen Grundstück von 200 m2 befinden sich ein Garten, ein Pool und ein privater Parkplatz.Im Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmung an der Fassade, Bodenbeläge erster Klasse und hochwertige Tischlerei verwendet.
Alle Zimmer sind klimatisiert.Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage am Meer im Bereich Ždrijac in Nin.
Der nächste Strand ist 50 m entfernt, und das Zentrum des Ortes sowie das nächste Geschäft 550 m entfernt.
Nin ist ein historisches Städtchen in der Nähe von Zadar mit dem längsten Sandstrand namens Queen's Beach, der 2,5 km entfernt ist.
Das Stadtzentrum von Zadar ist 16 km entfernt und der nächste Flughafen ist 26 km entfernt.Liebe Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Nin
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Nin
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Nin
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Nin
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Nin
265 000 € · 98 m²
2 704 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Nin
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Nin
362 571 € · 109 m²
3 326 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Nin
389 000 € · 104 m²
3 740 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 254 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 324276
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 254 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
