Appartamento Dinjiška

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 249 000 € 3 113 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Isola di Pag - Appartamento su due livelli 80 m2 prima fila sul mare
APPARTAMENTO DOPPIO DI LUSSO SULL'ISOLA DI PAG – PRIMO RIGO VERSO IL MARE, SOLO 15 METRI DALLA SPIAGGIA In vendita è un lussuoso appartamento a due piani situato in una posizione attraente sull'isola di Pag, a soli 15 metri dalla spiaggia. Questa proprietà è ideale per tutti coloro che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, della vicinanza immediata al mare e di una splendida vista sull'Adriatico. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per un soggiorno familiare o una vacanza con amici. Un valore aggiunto alla proprietà è il balcone con una vista incantevole sul mare, luogo perfetto per il caffè mattutino, il relax e per godere dei meravigliosi tramonti. L'appartamento include anche un posto auto privato e l'arredamento è incluso nel prezzo, consentendo un facile trasferimento o l'inizio di affitti turistici senza necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento. L'isola di Pag è nota per il mare cristallino, le splendide spiagge, il paesaggio unico e l'ampia offerta gastronomica, tra cui il famoso formaggio di Pag e l'agnello. Grazie alla combinazione di bellezze naturali, attrazioni turistiche e atmosfera mediterranea, Pag è una destinazione attraente per le vacanze, ma anche per investimenti immobiliari sull'Adriatico. La proprietà è regolare e è possibile acquistare anche tramite mutuo. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una proprietà direttamente sul mare, sia per uso personale e vacanze sia come investimento con potenziale di affitto turistico. Cari clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 113 €/m²
Mediana di annunci simili 3 602 €/m²
Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 340 €/m²–4 255 €/m² Confrontato con 26 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 €–500 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dinjiška
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
15 m
Anno di costruzione
2011
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
373357

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 113 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 15 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Dinjiška, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dinjiška

Dinjiska è un insediamento nella città di Pag, nella contea di Zara. Si trova nella parte sud-orientale dell'isola di Pag. [[Associazione Agricola]]

Popolazione: 111

Fonte: Wikipedia

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