Apartment Dinjiška

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 249 000 € 3 113 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Insel Pag - Zweistöckiges Apartment 80 m2 erste Reihe zum Meer
Luxuriöses zweistöckiges Apartment auf der Insel Pag – Erste Reihe zum Meer, nur 15 Meter vom Strand Zum Verkauf steht ein luxuriöses zweistöckiges Apartment in attraktiver Lage auf der Insel Pag, nur 15 Meter vom Strand entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen wollen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und mit herrlichem Blick auf die Adria. Das Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie zwei Badezimmern, was Komfort und Funktionalität für einen Familienaufenthalt oder Urlaub mit Freunden bietet. Dem Objekt verleiht ein Balkon mit herrlichem Meerblick einen besonderen Wert, ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung und das Genießen wunderschöner Sonnenuntergänge. Zum Apartment gehört ein eigener Parkplatz, und die Möbel sind im Preis inbegriffen, was einen einfachen Einzug oder den Start einer touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung ermöglicht. Die Insel Pag ist bekannt für ihr kristallklares Meer, wunderschöne Strände, eine einzigartige Landschaft und ein reiches gastronomisches Angebot, einschließlich des berühmten Pagskäse und Lammfleischs. Dank der Kombination aus natürlicher Schönheit, touristischen Einrichtungen und mediterranem Flair ist Pag ein attraktives Reiseziel für Urlaub, aber auch für Immobilieninvestitionen an der Adria. Das Eigentum ist klar geregelt, und ein Kauf über ein Wohnungsdarlehen ist ebenfalls möglich. Dieses Apartment stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie direkt am Meer dar, sei es für den eigenen Genuss und Urlaub oder als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 113 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 602 €/m²
Abweichung vom Median -13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 340 €/m²–4 255 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 €–500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dinjiška
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
15 m
Baujahr
2011
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
373357

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 113 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 15 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dinjiška, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dinjiška

Dinjiska ist eine Siedlung in der Stadt Pag, in der Gespanschaft Zadar. Es befindet sich im südöstlichen Teil der Insel Pag. [[Dinjiški štajništeMini Slovenija]]

Einwohnerzahl: 111

Quelle: Wikipedia

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