In vendita · Zadar · Zadarska
Diklo, nuova costruzione, 45m dal mare, terrazza sul tetto
Diklo nuova costruzione!
In vendita tre appartamenti in nuova costruzione a Diklo a soli 45 m dal mare.
L’edificio è composto da un totale di quattro appartamenti distribuiti su due piani.
Nella costruzione è stato utilizzato materiale di qualità superiore.
Negli appartamenti saranno installati attrezzature e dispositivi di produttori rinomati di alto livello: infissi in alluminio e legno con vetro triplo, facciata in granito di polistirene spessa 8 cm, parquet in rovere di classe superiore, sanitari Geberit, piastrelle di prima classe.
Posizione di prestigio, a soli 45 m dal mare e dalla spiaggia e a circa 10 minuti di auto dal centro città.
In offerta: appartamento duplex con terrazza sul tetto di superficie totale 164,52 m2, superficie netta con tutti gli annessi 108,59 m2.
Si estende su due piani.
Al primo piano si trovano soggiorno e sala da pranzo, cucina, camera da letto e loggia.
Al secondo piano è situata una camera da letto con bagno privato, due camere da letto più piccole e un bagno.
Sul tetto, ovvero al terzo piano, si trovano sauna e terrazza sul tetto con jacuzzi.
L’appartamento comprende due posti auto.
Il prezzo di vendita è di 415.000,00 €.
Appartamento trilocale con piscina situato al piano terra dell’edificio, superficie totale 265,83 m2, superficie netta con tutti gli annessi 116,64 m2.
È composto da: ingresso, cucina + sala da pranzo + soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazze coperte.
Comprende una piscina posta di fronte all’appartamento, una parte del giardino e un ripostiglio.
L’appartamento comprende due posti auto.
Il prezzo di vendita è di 470.000,00 €.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
DIKLO
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Somiglianza 99 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 97 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Somiglianza 92 %
Diklo
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Somiglianza 83 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Somiglianza 83 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Somiglianza 81 %
Diklo
615 000 € · 110 m²
5 591 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 5 118 €/m²
Superficie abitabile: 127 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia