Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Diklo, neu gebaut, 45 m vom Meer entfernt, Dachterrasse
Diklo Neubau!
Drei Wohnungen zum Verkauf in einem Neubau auf Dikl nur 45 m vom Meer entfernt.
Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Wohnungen auf zwei Etagen.
Bei der Konstruktion wurde hochwertiges Material verwendet.
In den Wohnungen werden Ausstattungen und Geräte von namhaften Top-Herstellern eingebaut: Alu-Holztischlerei mit Dreischichtglas, 8 cm dicke Styropor-Granitfassade, Eichenparkett der Spitzenklasse, Geberit Badezimmerausstattung, Fliesen der ersten Klasse.
Top Lage, nur 45 m vom Meer und Strand und nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Angebot: Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 164,52 m2, die Nettofläche mit allen dazugehörigen Flächen beträgt 108.59m2.
Es erstreckt sich über zwei Etagen.
Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Loggia.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei kleinere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf dem Dach bzw. der dritten Etage befindet sich eine Sauna und eine Dachterrasse mit Jacuzzi.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Verkaufspreis beträgt 415.000,00 €.
Drei-Zimmer-Wohnung mit Pool im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 265,83m2, die Nettofläche mit allen ihren Teilen beträgt 116,64m2.
Es besteht aus: Eingangshalle, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Es verfügt über einen Pool, der sich vor der Wohnung befindet, einen Teil des Gartens und einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Verkaufspreis beträgt 470.000 €.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
DIKLO
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Diklo
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Diklo
615 000 € · 110 m²
5 591 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 118 €/m²
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia