Apartment Diklo

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 127 m² Fläche
Angebotspreis 650 000 € 5 118 €/m²

Objektbeschreibung

Diklo, neu gebaut, 45 m vom Meer entfernt, Dachterrasse
Diklo Neubau!
Drei Wohnungen zum Verkauf in einem Neubau auf Dikl nur 45 m vom Meer entfernt.
Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Wohnungen auf zwei Etagen.
Bei der Konstruktion wurde hochwertiges Material verwendet.
In den Wohnungen werden Ausstattungen und Geräte von namhaften Top-Herstellern eingebaut: Alu-Holztischlerei mit Dreischichtglas, 8 cm dicke Styropor-Granitfassade, Eichenparkett der Spitzenklasse, Geberit Badezimmerausstattung, Fliesen der ersten Klasse.
Top Lage, nur 45 m vom Meer und Strand und nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Angebot: Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 164,52 m2, die Nettofläche mit allen dazugehörigen Flächen beträgt 108.59m2.
Es erstreckt sich über zwei Etagen.
Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Loggia.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei kleinere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf dem Dach bzw. der dritten Etage befindet sich eine Sauna und eine Dachterrasse mit Jacuzzi.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Verkaufspreis beträgt 415.000,00 €.
Drei-Zimmer-Wohnung mit Pool im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 265,83m2, die Nettofläche mit allen ihren Teilen beträgt 116,64m2.
Es besteht aus: Eingangshalle, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Es verfügt über einen Pool, der sich vor der Wohnung befindet, einen Teil des Gartens und einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Verkaufspreis beträgt 470.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 118 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 286 €/m²
Abweichung vom Median +19,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 627 €/m²–5 159 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 76 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Diklo
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
51855

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 118 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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