À vendre · Zadar · Zadarska
Diklo, nouvellement construit, à 45 m de la mer, terrasse sur le toit
Nouvelle construction à Diklo !
Trois appartements à vendre dans un nouveau bâtiment à Diklo, à seulement 45 m de la mer.
L'immeuble comprend au total quatre appartements répartis sur deux étages.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction.
Dans les appartements seront installés des équipements et appareils de fabricants renommés : menuiserie en aluminium et bois avec verre à triple vitrage, façade en granit de mousse de polystyrène d'une épaisseur de 8cm, parquet en chêne de première classe, équipements sanitaires Geberit, carrelage de première qualité.
Emplacement de premier choix, à seulement 45 m de la mer et de la plage et à 10 minutes en voiture du centre-ville.
Dans notre offre : appartement duplex avec terrasse sur le toit d'une surface totale de 164,52m2, surface nette avec tous les aménagements de 108,59m2.
Il s'étend sur deux étages.
Au premier étage se trouvent un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et une loggia.
Au deuxième étage se trouvent une chambre avec salle de bain privative, deux petites chambres et une salle de bain.
Au toit ou au troisième étage se trouvent un sauna et une terrasse sur le toit avec jacuzzi.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix de vente est 415.000,00.
Appartement de trois chambres avec piscine situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, surface totale de 265.83m2, surface nette avec tous les aménagements de 116.64m2.
Il se compose de : hall d'entrée, cuisine + salle à manger + salon, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse couverte.
Il comprend une piscine située devant l'appartement, une partie du jardin et une remise.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix de vente est 470.000,00.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
DIKLO
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Similarité 99 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Similarité 97 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Similarité 92 %
Diklo
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Similarité 91 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Similarité 83 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Similarité 83 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Similarité 81 %
Diklo
615 000 € · 110 m²
5 591 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 118 €/m²
Surface habitable: 127 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia