Appartement Diklo

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 127 m² Surface
Prix demandé 650 000 € 5 118 €/m²

Description du bien

Diklo, nouvellement construit, à 45 m de la mer, terrasse sur le toit
Nouvelle construction à Diklo ! Trois appartements à vendre dans un nouveau bâtiment à Diklo, à seulement 45 m de la mer. L'immeuble comprend au total quatre appartements répartis sur deux étages. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction. Dans les appartements seront installés des équipements et appareils de fabricants renommés : menuiserie en aluminium et bois avec verre à triple vitrage, façade en granit de mousse de polystyrène d'une épaisseur de 8cm, parquet en chêne de première classe, équipements sanitaires Geberit, carrelage de première qualité. Emplacement de premier choix, à seulement 45 m de la mer et de la plage et à 10 minutes en voiture du centre-ville. Dans notre offre : appartement duplex avec terrasse sur le toit d'une surface totale de 164,52m2, surface nette avec tous les aménagements de 108,59m2. Il s'étend sur deux étages. Au premier étage se trouvent un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et une loggia. Au deuxième étage se trouvent une chambre avec salle de bain privative, deux petites chambres et une salle de bain. Au toit ou au troisième étage se trouvent un sauna et une terrasse sur le toit avec jacuzzi. L'appartement dispose de deux places de parking. Le prix de vente est 415.000,00. Appartement de trois chambres avec piscine situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, surface totale de 265.83m2, surface nette avec tous les aménagements de 116.64m2. Il se compose de : hall d'entrée, cuisine + salle à manger + salon, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse couverte. Il comprend une piscine située devant l'appartement, une partie du jardin et une remise. L'appartement dispose de deux places de parking. Le prix de vente est 470.000,00.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 118 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 286 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 627 €/m²–5 159 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 76 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Diklo
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
127 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
51855

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Diklo, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.