Appartamento Varaždin

Edificio residenziale e commerciale nel centro di Varaždin
In vendita è un edificio rappresentativo misto uso commerciale e residenziale situato proprio nel centro della città, in una posizione estremamente attraente e ben collegata al traffico. L'immobile rappresenta la combinazione ideale tra funzionalità commerciale e abitazione di lusso ed è la scelta perfetta per investitori, imprenditori o aziende che desiderano unire spazio lavorativo e vita privata nello stesso indirizzo.L'edificio si sviluppa su più piani ed è progettato in modo da soddisfare pienamente le esigenze di diverse attività. Nel seminterrato si trovano quattro locali separati che attualmente fungono da archivio, mentre il piano terra comprende due uffici, uno spazio commerciale, un bagno e una cucina di servizio, rendendolo ideale per il lavoro con i clienti e le attività quotidiane. Al primo piano si trovano un corridoio, un bagno e quattro uffici ampi e funzionali che possono essere facilmente adattati a diverse destinazioni d'uso.Ul attico al piano mansardato è un ampio penthouse quadrilocale di 190,70 m² che offre completa privacy e un alto livello di comfort. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un elegante soggiorno con accesso al terrazzo, un bagno, un WC separato e una cucina completamente attrezzata. È arredato con mobili di design e dettagli accuratamente selezionati, che gli conferiscono valore aggiunto e creano un ambiente piacevole e sofisticato.Vantaggio speciale dell'immobile è il cortile con posti auto riservati, una vera rarità nel centro della città. Il riscaldamento è centralizzato, la documentazione è in ordine e la proprietà è completamente libera da vincoli.Grazie all'ubicazione eccezionale, ottimi collegamenti di trasporto e disposizione funzionale, l'immobile è ideale per varie attività commerciali come uffici, sanitarie, educative o di servizi, con la possibilità di abitare in lusso nel cuore della città.Per qualsiasi informazione aggiuntiva e per concordare una visita, non esitate a contattarmi.Snježana Banić[email protected]