Appartement Varaždin

Immeuble résidentiel et commercial au centre de Varaždin
À vendre, immeuble mixte bureau‑résidentiel représentatif situé en plein centre de la ville, dans un emplacement extrêmement attractif et très bien desservi. Le bien est une combinaison idéale de fonctionnalité professionnelle et de logement de luxe et constitue le choix parfait pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les entreprises souhaitant combiner espace de travail et vie privée à une même adresse. L’immeuble s’étend sur plusieurs étages et est conçu pour répondre pleinement aux besoins de différentes activités. Au sous‑sol se trouvent quatre pièces séparées qui servent actuellement d’archive, tandis que le rez‑de‑chaussée comprend deux bureaux, un espace de vente, un nœud sanitaire et une kitchenette, ce qui le rend idéal pour travailler avec les clients et les activités quotidiennes. Au premier étage se trouvent un hall, une salle de bains et quatre bureaux spacieux et fonctionnels pouvant être facilement adaptés à différents usages professionnels. Dans les combles se trouve un spacieux penthouse de quatre pièces de 190,70 m2 offrant une intimité totale et un haut niveau de confort. L’appartement comprend trois chambres, un salon élégant avec accès à la terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée. Il est décoré avec du mobilier design et des détails soigneusement sélectionnés, ce qui lui confère une valeur ajoutée et crée une ambiance agréable et sophistiquée. Un avantage particulier du bien est la cour avec des places de parking sécurisées, une vraie rareté en plein centre-ville. Le chauffage est central, la documentation est soignée et le bien est entièrement propre. Grâce à son emplacement exceptionnel, à d’excellentes liaisons de transport et à son agencement fonctionnel, le bien est idéal pour diverses activités professionnelles telles que bureaux, santé, éducation ou services, avec la possibilité d’un logement de luxe en plein centre de la ville. Pour toute information complémentaire et organisation de visites, n’hésitez pas à me contacter.Snježana Banić09890241sne