Appartamento Varaždin

Bilocale in palazzina di nuova costruzione con cortile
In vendita appartamento bilocale attraente in una nuova costruzione di qualità a Varaždin, progettato per uno stile di vita confortevole, moderno e a lungo termine redditizio. Progettato con particolare attenzione alla disposizione funzionale, all’efficienza energetica e a un alto livello di comfort, e venduto con la formula “chiavi in mano”, senza costi aggiuntivi o nascosti. L’appartamento si trova al piano terra dell’edificio residenziale ed è composto da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, camera da letto, corridoio, bagno e lavanderia. La superficie abitativa totale è di 50,35 m², mentre un valore aggiunto a questa proprietà è il giardino privato annesso di 62,30 m². La superficie abitativa netta totale, con coefficiente calcolato, è di 56,58 m², e la superficie abitativa complessiva è di 114,10 m², il che colloca questa proprietà tra le più rare e richieste nel mercato delle nuove costruzioni. L’appartamento è realizzato secondo gli standard costruttivi contemporanei, utilizzando materiali di qualità e durevoli. L’involucro termico della facciata di 15 cm, gli spazi comuni ulteriormente isolati e le infissi in PVC a tre vetri di colore antracite garantiscono alta efficienza energetica e bassi costi di gestione. In tutto l’appartamento è installato riscaldamento a pavimento a zona con energia a gas, e un ulteriore comfort è fornito dal condizionatore Samsung da 3,5 kW. Ogni unità abitativa dispone di contatori separati per acqua ed elettricità, garantendo il pieno controllo dei consumi. Gli interni dell’appartamento si caratterizzano per linee pulite e possibilità di personalizzazione – l’acquirente può scegliere i rivestimenti finali dei pavimenti, la ceramica per bagno e lavanderia, nonché le porte interne e i dettagli, adattando lo spazio completamente ai propri gusti e stile. Le pareti sono finemente lavorate, doppi intonaci e dipinte di bianco, e l’illuminazione a LED nell’appartamento e negli spazi comuni sottolinea ulteriormente il carattere moderno della proprietà. Sicurezza e privacy sono garantite da porte d’ingresso antieffrazione e antincendio e da un citofono video. Un’opportunità speciale di questa offerta è la possibilità di acquistare un posto auto privato, che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore dell’immobile. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single, persone anziane grazie alla posizione al piano terra, ma anche per investitori che cercano una proprietà sicura e a lungo termine redditizia. La combinazione di nuova costruzione, giardino privato, attrezzature di qualità e posizione tranquilla con buona connessione ai servizi urbani rende questa offerta estremamente attraente e rara sul mercato. Per ulteriori informazioni su questo moderno appartamento e per fissare una visita, contattatemi pure – sarò felice di fornirvi tutti i dettagli necessari. Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: [email protected]