Appartement Varaždin

Appartement de deux pièces dans un immeuble neuf avec cour
À vendre, un appartement attrayant de deux chambres dans un immeuble neuf de qualité à Varaždin, conçu pour un mode de vie confortable, moderne et économique à long terme. Il est conçu avec une attention particulière à l'agencement fonctionnel, à l'efficacité énergétique et à un haut niveau de confort, et est vendu selon le principe du « clé en main », sans frais supplémentaires ni cachés. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et comprend un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une chambre, un couloir, une salle de bain et une loggia. La surface habitable totale est de 50.35 m2, tandis qu'une valeur particulière de ce bien est la superficie du jardin privé de 62.30 m2. La surface nette utilisable totale, avec le coefficient calculé, est de 56.58 m2, et la surface habitable totale est de 114.10 m2, ce qui place ce bien parmi les rares et très recherchés dans l'offre de construction neuve. L'appartement est réalisé selon les normes de construction modernes, avec l'utilisation de matériaux de qualité et durables. L'enveloppe thermique de façade de 15 cm d'épaisseur, les parties communes supplémentaires isolées et la menuiserie PVC à trois couches avec peintures anthracite garantissent une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation. Le chauffage au sol au gaz est installé dans tout l'appartement, et la climatisation Samsung de 3.5 kW offre un confort supplémentaire. Chaque logement possède des compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, garantissant un contrôle complet de la consommation. L'intérieur de l'appartement se caractérise par des lignes épurées et la possibilité de personnalisation : le client peut choisir les revêtements de sol finis, la céramique dans la salle de bain et sur la loggia, ainsi que la menuiserie intérieure et les détails, adaptant ainsi entièrement l'espace à ses souhaits et à son style. Les murs sont finement travaillés, doublement polis et peints en blanc, et l'éclairage LED dans l'appartement et les parties communes souligne davantage le caractère moderne du bien. La sécurité et l'intimité sont assurées par les portes anti-effraction et coupe-feu ainsi que le vidéophone. Une opportunité particulière de cette offre est la possibilité d'acheter votre propre place de parking, ce qui augmente encore la fonctionnalité et la valeur du bien. Cet appartement est un choix idéal pour les jeunes couples, les célibataires, les personnes âgées grâce à sa position au rez-de-chaussée, mais aussi pour les investisseurs recherchant un bien sûr et économique à long terme. La combinaison d'un immeuble neuf, d'un jardin privé, d'équipements de qualité et d'un emplacement calme avec une bonne connexion aux commodités de la ville rend cette offre extrêmement attractive et rare sur le marché. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement moderne et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires. Bojana Patekar Mobile : +385 98 297 777 mail : borjana.patekrekar@dogma-