Appartamento Varaždin

Bilocale in palazzina di nuova costruzione con cortile
In vendita un attraente appartamento bilocale in una nuova costruzione di qualità a Varaždin, progettato per uno stile di vita confortevole, moderno e a lungo termine redditizio. È progettato con particolare attenzione a una disposizione funzionale, all'efficienza energetica e a un alto livello di comfort, e viene venduto con il principio "chiavi in mano", senza costi aggiuntivi o nascosti. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio residenziale e comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, una camera da letto, un corridoio, un bagno e una lavanderia. La superficie abitativa totale è di 50,35 m², mentre un valore aggiunto a questa proprietà è il giardino privato annesso di 62,30 m². La superficie abitativa netta utile totale, con coefficiente calcolato, è di 56,58 m², e la superficie abitativa complessiva è di 114,10 m2, il che colloca questa proprietà tra le più rare e estremamente richieste nel mercato delle nuove costruzioni. L'appartamento è realizzato secondo gli standard edilizi moderni, utilizzando materiali di alta qualità e durevoli. L'involucro termico della facciata di 15 cm, gli spazi comuni ulteriormente isolati e le infissi in PVC a tre vetri di colore antracite garantiscono un'elevata efficienza energetica e costi di gestione ridotti. In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento a zona con gas, e un ulteriore comfort è offerto dal condizionatore Samsung da 3,5 kW. Ogni unità abitativa dispone di contatori separati per acqua ed energia, garantendo il pieno controllo dei consumi. L'interno dell'appartamento è caratterizzato da linee pulite e possibilità di personalizzazione – l'acquirente può scegliere i rivestimenti finali del pavimento, la ceramica per il bagno e la lavanderia, nonché le porte interne e i dettagli, adattando lo spazio completamente ai propri gusti e stile. Le pareti sono finemente lavorate, doppiamente intonacate e dipinte di bianco, e l'illuminazione a LED nell'appartamento e negli spazi comuni sottolinea ulteriormente il carattere moderno della proprietà. Sicurezza e privacy sono garantite da porte d'ingresso antieffrazione e antincendio e da un citofono video. Un'opportunità speciale di questa offerta è la possibilità di acquistare un posto auto privato, che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single, persone anziane grazie alla posizione al piano terra, ma anche per investitori che cercano un immobile sicuro e a lungo termine redditizio. La combinazione di nuova costruzione, giardino privato, attrezzature di qualità e posizione tranquilla con buona connessione ai servizi urbani rende questa offerta estremamente attraente e rara sul mercato. Per tutte le informazioni aggiuntive su questo moderno appartamento e per fissare una visita, non esitate a contattarmi – sarò felice di fornirvi tutte le informazioni necessarie. Bojana PatekarMobitel: +385 98 297 777mail: [email protected]