Appartement Varaždin

Appartement de deux pièces dans un immeuble neuf avec cour
À vendre, un appartement attrayant de deux chambres dans un immeuble neuf de qualité à Varaždin, conçu pour un mode de vie confortable, moderne et économique à long terme. Il est conçu avec un accent particulier sur l'agencement fonctionnel, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort, et est vendu selon le principe du « clé en main », sans frais supplémentaires ni cachés. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel et se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une loggia. La surface habitable totale est de 50,35 m2, tandis qu'une valeur particulière de ce bien offre une cour privée de 62,30 m2. La surface nette utilisable totale, avec le coefficient calculé, est de 56,58 m2, et la surface totale habitable est de 114,10 m2, ce qui place ce bien parmi les rares et très recherchés de l'offre de construction neuve. L'appartement est réalisé selon les normes de construction modernes, avec l'utilisation de matériaux de qualité et durables. L'enveloppe thermique de façade de 15 cm d'épaisseur, les parties communes supplémentaires isolées et la menuiserie PVC à trois couches aux peintures anthracite garantissent une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation. Le chauffage au sol au gaz est installé dans tout l'appartement, et la climatisation Samsung de 3,5 kW offre un confort supplémentaire. Chaque logement possède des compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, garantissant un contrôle complet de la consommation. L'intérieur de l'appartement se caractérise par des lignes épurées et la possibilité de personnalisation : le client peut choisir les revêtements de sol finis, la céramique dans la salle de bains et sur la loggia, ainsi que la menuiserie intérieure et les détails, adaptant ainsi pleinement l'espace à ses souhaits et à son style. Les murs sont finement travaillés, doublement polis et peints en blanc, et l'éclairage LED dans l'appartement et les parties communes souligne davantage le caractère moderne du bien. La sécurité et l'intimité sont assurées par les portes anti-effraction et coupe-feu ainsi que par l'interphone vidéo. Cet appartement est un choix idéal pour les jeunes couples, les célibataires, les seniors en raison de sa position au rez-de-chaussée, mais aussi pour les investisseurs recherchant un bien sûr et rentable à long terme. La combinaison d'un immeuble neuf, d'une cour privée, d'équipements de qualité et d'un emplacement calme avec une bonne connexion aux commodités de la ville rend cette offre extrêmement attractive et rare sur le marché. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement moderne et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires. Bojana PatekarMobile: +385 98 297 777mail: borjana.patekrekar@dogma-