Appartamento žnjan

Descrizione dell'immobile

Spalato, Žnjan - Eccezionale appartamento con due camere da letto, giardino privato, terrazza e garage
Situato nell'ambita zona di Znjan, Spalato, questo eccezionale appartamento con due camere da letto combina finiture interne di pregio, completa privacy e uno spazio abitativo esterno davvero unico.L'appartamento comprende un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 493 0303.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 235960
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-znjan-eccezionale-appartamento-con-due-camere-da-letto-giardino-privato-terrazza-e-garage/235960/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 750 €/m²

Mediana di annunci simili 5 712 €/m²

Differenza dalla mediana +18,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 837 €/m²–7 493 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

675 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žnjan

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

100 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

354446

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 6 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia