Stan žnjan

Opis nekretnine

Split, Žnjan, dvosoban stan s privatnim vrtom, terasom i garažnim mjestom
Split, Žnjan, smješten je ovaj izniman dvosoban stan koji spaja vrhunsku kvalitetu uređenja, privatnost i jedinstven vanjski prostor. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i ostave. Posebnu
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 493 0303.
Više na Eurovilla.hr, ID: 235960
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-znjan-dvosoban-stan-s-privatnim-vrtom-terasom-i-garaznim-mjestom/235960/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 712 €/m²

Razlika od medijana +18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 837 €/m²–7 493 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Sličnost 94 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Sličnost 94 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Sličnost 93 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Sličnost 92 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Sličnost 92 % Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Sličnost 87 % Manuš 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Sličnost 87 % Lovret 499 000 € · 99 m² 5 040 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

675 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žnjan

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

354446

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 6 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia