Appartamento Zenta

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 6 610 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Zenta - appartamento monolocale con giardino, vicino alla spiaggia - ESCLUSIVO
ANNUNCIO ESCLUSIVO!A Spalato, nel quartiere Zenta in via Spinciceva, proponiamo in vendita un appartamento monolocale arredato con una superficie utile totale di 49,38 m², situato al piano terra. L'appartamento dispone di una terrazza di 28,52 m² e di un giardino di 11,20 m². Ciò si somma a quasi 40 m² di spazio esterno, il che è raro per questa posizione e dimensione dell'appartamento.L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, una cabina armadio aggiuntiva e un bagno. Grazie alla sua esposizione a ovest, gode di una piacevole luce pomeridiana e di splendidi tramonti che si possono ammirare dalla propria terrazza.Solo 104 passi vi separano dalla spiaggia più vicina, quindi il mare è letteralmente a portata di mano.L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Il nuovo proprietario può ristrutturarlo a proprio gusto, se lo desidera, ma non è necessario. Essendo al piano terra e praticamente disposto, è ideale per persone anziane e persone con mobilità ridotta.Situato in una zona turistica, è un'ottima scelta per l'affitto vacanze. È ugualmente adatto come residenza permanente, e i residenti dell'edificio hanno qui il loro indirizzo permanente registrato.La proprietà è registrata come unità condominiale nel catasto ed è libera da qualsiasi gravame.La proprietà è venduta esclusivamente tramite la nostra agenzia.Per qualsiasi ulteriore informazione, siamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 620 1672.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 494184
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-zenta-appartamento-monolocale-con-giardino-vicino-alla-spiaggia-esclusivo/494184/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 610 €/m²
Mediana di annunci simili 6 050 €/m²
Differenza dalla mediana +9,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 786 €/m²–6 520 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zenta
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
59 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
370740

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 6 610 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zenta, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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