Apartment Zenta

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 6 610 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Zenta - Einzimmerwohnung mit Garten, nahe Strand - EXKLUSIV
EXKLUSIVES ANGEBOT!In Split, im Viertel Zenta in der Spinciceva-Straße, bieten wir eine möblierte Einzimmerwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 49,38 m² im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine 28,52 m² große Terrasse und einen 11,20 m² großen Garten. Das sind fast 40 m² Außenfläche, was für diese Lage und Wohnungsgröße selten ist.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer. Dank ihrer Westausrichtung genießt sie angenehmes Nachmittagslicht und wunderschöne Sonnenuntergänge, die Sie von Ihrer eigenen Terrasse aus beobachten können.Nur 104 Schritte trennen Sie vom nächsten Strand, sodass das Meer buchstäblich in Reichweite ist.Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Der neue Eigentümer kann sie auf Wunsch nach seinem Geschmack renovieren, dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich. Da sie sich im Erdgeschoss befindet und praktisch aufgeteilt ist, ist sie ideal für ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität.In einer Touristenzone gelegen, ist es eine ausgezeichnete Wahl für die Ferienvermietung. Es eignet sich gleichermaßen als dauerhaftes Zuhause, und die Bewohner des Gebäudes haben hier ihren ständigen Wohnsitz gemeldet.Die Immobilie ist im Grundbuch als Eigentumswohnung eingetragen und frei von jeglichen Belastungen.Die Immobilie wird ausschließlich über unsere Agentur verkauft.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 620 1672 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 494184
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-zenta-einzimmerwohnung-mit-garten-nahe-strand-exklusiv/494184/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 610 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 050 €/m²
Abweichung vom Median +9,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 786 €/m²–6 520 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 144 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zenta
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
370740

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 6 610 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Zenta, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache