In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartamento attico con vista mare e terrazza sul tetto
In vendita è un appartamento attico con due camere da letto situato in una posizione eccellente a Trogir con vista panoramica sul mare.
Questa proprietà si trova sull'isola soleggiata di Ciovo e si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro di Trogir ed è vicino a tutti i servizi che rendono questa isola un luogo estremamente desiderabile per vivere e riposare.
Penthouse è situato al primo piano di un nuovo edificio con un ascensore di design moderno, è orientato a nord-est, che fornisce abbastanza luce naturale e una splendida vista sul mare nella zona giorno.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 56,28 m2 e si compone di un corridoio, due camere da letto, una delle quali ha un accesso al balcone con una superficie di 17,50 m2, un bagno e una cucina, sala da pranzo e soggiorno che sono di concetto aperto e da cui si esce su un ampio balcone con vista sul mare.
Il più grande vantaggio di questa proprietà è una spaziosa terrazza sul tetto di circa 106 m2 che si condivide con un altro appartamento attico, che offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sulle isole vicine – un luogo ideale per socializzare all’aperto.
L'edificio è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità e l'aria condizionata è fornita da tre condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento nel bagno.
Gli accessori includono porte antifurto, zanzariere, tapparelle elettriche e mobili e attrezzature di alta qualità che vi si aggiungono.
Nel seminterrato dell'edificio c'è un parcheggio garage associato.
Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort moderno ed è ideale sia per l'alloggio personale che per il noleggio turistico di lusso.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
TROGIR
193 000 € · 56 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 427 000 € · Prezzo al m²: 7 625 €/m²
Superficie abitabile: 56 m² · Dimensione del terreno: 15 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia