Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 427 000 € 7 625 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento attico con vista mare e terrazza sul tetto
In vendita è un appartamento attico con due camere da letto situato in una posizione eccellente a Trogir con vista panoramica sul mare.
Questa proprietà si trova sull'isola soleggiata di Ciovo e si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro di Trogir ed è vicino a tutti i servizi che rendono questa isola un luogo estremamente desiderabile per vivere e riposare.
Penthouse è situato al primo piano di un nuovo edificio con un ascensore di design moderno, è orientato a nord-est, che fornisce abbastanza luce naturale e una splendida vista sul mare nella zona giorno.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 56,28 m2 e si compone di un corridoio, due camere da letto, una delle quali ha un accesso al balcone con una superficie di 17,50 m2, un bagno e una cucina, sala da pranzo e soggiorno che sono di concetto aperto e da cui si esce su un ampio balcone con vista sul mare.
Il più grande vantaggio di questa proprietà è una spaziosa terrazza sul tetto di circa 106 m2 che si condivide con un altro appartamento attico, che offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sulle isole vicine – un luogo ideale per socializzare all’aperto.
L'edificio è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità e l'aria condizionata è fornita da tre condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento nel bagno.
Gli accessori includono porte antifurto, zanzariere, tapparelle elettriche e mobili e attrezzature di alta qualità che vi si aggiungono.
Nel seminterrato dell'edificio c'è un parcheggio garage associato.
Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort moderno ed è ideale sia per l'alloggio personale che per il noleggio turistico di lusso.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 625 €/m²
Mediana di annunci simili 3 423 €/m²
Differenza dalla mediana +122,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 345 €/m²–3 593 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 112 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
427 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
56 m²
Dimensione del terreno
15 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
334788

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 427 000 € · Prezzo al m²: 7 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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