Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 427 000 € 7 625 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse-Wohnung mit Meerblick und Dachterrasse
Zu verkaufen ist ein Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage in Trogir mit Panoramablick auf das Meer.
Diese Immobilie befindet sich auf der sonnigen Insel Ciovo und ist etwa 10 Gehminuten vom Zentrum von Trogir entfernt und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die diese Insel zu einem äußerst wünschenswerten Ort zum Leben und Entspannen machen.
Penthouse befindet sich im ersten Stock eines Neubaus mit einem Aufzug von modernem Design, der nach Nordosten ausgerichtet ist und im Wohnbereich genügend natürliches Licht und einen schönen Meerblick bietet.
Die Wohnung verfügt über 56,28 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Ausgang zum Balkon von 17,50 m2 hat, Badezimmer und Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die ein offenes Konzept haben und von denen aus man auf einen geräumigen Balkon mit Meerblick gelangt.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist eine geräumige Dachterrasse von ca. 106 m2, die mit einem anderen Penthouse-Apartment geteilt wird, das einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet ein idealer Ort für Outdoor-Unterhaltung.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und die Klimaanlage wird durch drei Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Bad zur Verfügung gestellt.
Zu den Sonderausstattungen gehören Einbruchtüren, Moskitonetze, elektrischen Rollläden und hochwertige Möbel und Geräte in der Wohnung, die dazugehören.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Garagenparkplatz.
Dieses Penthouse ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und modernem Komfort und ist ideal sowohl für das persönliche Wohnen als auch für luxuriöse touristische Vermietungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 423 €/m²
Abweichung vom Median +122,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 345 €/m²–3 593 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 112 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
427 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
56 m²
Grundstück
15 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
334788

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 427 000 € · Preis pro m²: 7 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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