À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartement penthouse avec vue sur mer et terrasse sur le toit
À vendre, un penthouse de deux chambres situé dans un excellent emplacement à Trogir avec une vue panoramique sur la mer.
Cette propriété se trouve sur l'île ensoleillée de Ciovo, à environ 10 minutes à pied du centre de Trogir, et proche de toutes les commodités qui rendent cette île extrêmement prisée pour vivre et se reposer.
Le penthouse est situé au premier étage du nouveau bâtiment doté d'un ascenseur au design moderne, il est orienté au nord‑est, ce qui offre une lumière naturelle suffisante et une belle vue sur la mer depuis le séjour.
L'appartement dispose de 56,28 m2 de surface habitable et comprend un couloir, deux chambres, dont l'une donne accès à un balcon de 17,50 m2, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, depuis lesquels on peut sortir sur un grand balcon donnant sur la mer.
Le principal atout de ce bien est une terrasse sur le toit spacieuse d'environ 106 m2 partagée avec un autre penthouse, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les îles voisines, un lieu idéal pour se sociabiliser en plein air.
L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité, et la climatisation est assurée par trois climatiseurs ainsi qu'un chauffage au sol dans la salle de bain.
L'équipement supplémentaire comprend des portes anti-effraction, des moustiquaires, des volets roulants électriques et du mobilier et des équipements de haute qualité dans l'appartement.
Au sous-sol de l'immeuble se trouve une place de parking en garage.
Ce penthouse représente le mélange parfait d'élégance, de fonctionnalité et de confort moderne, et est idéal tant pour un logement personnel que pour des locations touristiques de luxe.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
TROGIR
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 427 000 € · Prix au m²: 7 625 €/m²
Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia