Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 5 053 €/m²

Descrizione dell'immobile

Straordinario attico con ampia terrazza e vista mare
È in vendita un eccezionale attico con ampia terrazza e vista mare, situato in una posizione eccezionale, vicino al mare, sull'isola soleggiata di Čiovo. Questa proprietà si trova a soli 20 minuti di camminata dal centro storico di Trogir, patrimonio UNESCO, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che rendono quest'isola un luogo estremamente desiderabile per vivere e per vacanze. L'attico è situato al secondo piano di una piccola nuova costruzione dal design tradizionale, orientata a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone di 94,90 m² di superficie abitabile e si compone di corridoio, cucina e soggiorno da cui si accede a una terrazza coperta di 24,40 m². Nell'appartamento ci sono anche tre confortevoli camere da letto e due bagni attrezzati. Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà è il diritto di utilizzo di numerosi servizi comuni all'interno dell'edificio: piscina con solarium, palestra completamente attrezzata, sauna, ludoteca per bambini e cucina estiva destinata a socializzare e godersi l'aria aperta. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e l'aria condizionata è garantita da un sistema di raffreddamento e riscaldamento in ogni stanza. Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno situato accanto all'edificio. Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort moderno ed è ideale sia per abitazione personale sia per affitto turistico di lusso.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 053 €/m²
Mediana di annunci simili 3 969 €/m²
Differenza dalla mediana +27,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 027 €/m²–4 571 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 190 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
95 m²
Dimensione del terreno
25 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
314380

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 5 053 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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