In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Straordinario attico con ampia terrazza e vista mare
È in vendita un eccezionale attico con ampia terrazza e vista mare, situato in una posizione eccezionale, vicino al mare, sull'isola soleggiata di Čiovo.
Questa proprietà si trova a soli 20 minuti di camminata dal centro storico di Trogir, patrimonio UNESCO, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che rendono quest'isola un luogo estremamente desiderabile per vivere e per vacanze.
L'attico è situato al secondo piano di una piccola nuova costruzione dal design tradizionale, orientata a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare.
L'appartamento dispone di 94,90 m² di superficie abitabile e si compone di corridoio, cucina e soggiorno da cui si accede a una terrazza coperta di 24,40 m².
Nell'appartamento ci sono anche tre confortevoli camere da letto e due bagni attrezzati.
Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà è il diritto di utilizzo di numerosi servizi comuni all'interno dell'edificio: piscina con solarium, palestra completamente attrezzata, sauna, ludoteca per bambini e cucina estiva destinata a socializzare e godersi l'aria aperta.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e l'aria condizionata è garantita da un sistema di raffreddamento e riscaldamento in ogni stanza.
Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno situato accanto all'edificio.
Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e comfort moderno ed è ideale sia per abitazione personale sia per affitto turistico di lusso.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
TROGIR
320 000 € · 92 m²
3 478 €/m²
Somiglianza 97 %
Trogir
357 200 € · 90 m²
3 969 €/m²
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TROGIR
401 345 € · 90 m²
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Somiglianza 95 %
TROGIR
250 000 € · 90 m²
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TROGIR
320 000 € · 90 m²
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TROGIR
260 000 € · 90 m²
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TROGIR
400 000 € · 96 m²
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TROGIR
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 5 053 €/m²
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 25 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia