Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 5 053 €/m²

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Penthouse mit großzügiger Terrasse und Meerblick
Zum Verkauf steht ein exquisites Penthouse mit einer geräumigen Terrasse und Meerblick, in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Meeres, auf der sonnigen Insel Ciovo.
Dieses Anwesen befindet sich nur 20 Gehminuten von der historischen Stadt Trogir entfernt, die unter dem Schutz der UNESCO steht und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, die diese Insel zu einem äußerst wünschenswerten Ort zum Leben und Entspannen machen.
Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Neubaus mit traditionellem Design, der nach Südwesten ausgerichtet ist und viel natürliches Licht und einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 94,90 m2 und besteht aus einem Flur, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24,40 m2.
Die Wohnung verfügt auch über drei komfortable Schlafzimmer und zwei ausgestattete Badezimmer.
Was diese Eigenschaft zusätzlich auszeichnet, ist das Recht auf die Nutzung zahlreicher gemeinsamer Einrichtungen im Gebäude: ein Pool mit Sonnenterrasse, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein Kinderspielzimmer und eine Sommerküche, die für Geselligkeit und Genuss im Freien bestimmt ist.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und die Klimatisierung wird durch Kühl- und Heizsysteme in jedem Raum sichergestellt.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz neben dem Gebäude.
Dieses Penthouse ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und modernem Komfort und ist sowohl für das persönliche Wohnen als auch für luxuriöse touristische Vermietungen ideal.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 053 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 174 €/m²
Abweichung vom Median +21,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 064 €/m²–4 563 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 190 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
25 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
314380

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 5 053 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 25 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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