Appartamento Split

In vendita · Grad · Splitsko-dalmatinska

5 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 4 118 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento eccellente con 4 camere da letto e soggiorno a Spalato, in centro città.
L'appartamento è in vendita nel centro di Spalato, a pochi minuti a piedi dal lungomare, via Marmont e palazzo di Diocleziano, vicino a tutti i contenuti importanti per la vita.
L'appartamento si trova al quinto piano, edificio ben arredato.
L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, quattro camere (una molto più piccola e ideale per uno spazio ufficio o un armadio a muro) e un armadio che funge da deposito.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2004.
Anni.
Data la posizione dell'appartamento, è ideale per vivere ma anche per il turismo (con investimenti aggiuntivi necessari).
I documenti di proprietà sono ordinati e l'intero appartamento è legalizzato, la quadratura dell'appartamento a causa della pendenza è di 60,45 m2, ma la dimensione reale è leggermente più grande.
Eine Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Split, nur Wenige Gehminten von der Uferpromenade, der Marmontova-Straße und dem Diocletianpalast entfernt, e der Nähe aller wichtigen Wohneinrichtungen.
Die Wohnung befindet sich fünften Stock, einem gut eingerichteten Gebäude.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, vier Zimmern (eines ist viel kleiner und ideal für Büroräume oder einen Einbauschrank) und einem Schrankraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 teilweise renowiert.
Aufgrund der Lage der Wohnung ist sie ideal zum Wohnen, aber auch für den Tourism (mit den notwendigen zusätzlichen Investitionen).
Die Eigentumspapiere sind in Ordnung und die gesamtte Wohnung ist legalisiert, die Quadratmeterzahl der Wohnung beträgt aufgrund der Steigungen 60,45 m2, aber die tatsächliche Größe ist etwas größer.
Appartamento in vendita nel centro di Spalato, a pochi minuti a piedi dalla costa, via Marmont e Palazzo di Diocleziano, vicino a tutte le strutture importanti.
L'appartamento si trova al quinto piano, un edificio ben arredato.
L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, quattro camere (una è molto più piccola e ideale per uffici o camerino incorporato) e uno spogliatoio che funge da ripostiglio.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2004.
A seconda della posizione dell'appartamento è l'ideale per il soggiorno, ma anche per il turismo (con investimenti aggiuntivi necessari).
I documenti di proprietà sono organizzati e l'intero appartamento è legalizzato, la quadratura dell'appartamento a causa delle pendici è di 60,45 m2, la dimensione effettiva è leggermente più grande.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 118 €/m²
Mediana di annunci simili 4 726 €/m²
Differenza dalla mediana -12,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 173 €/m²–6 120 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Grad
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
68 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
1933
ID annuncio
352347

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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