À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska
Split, centre-ville, excellent appartement 4 chambres + salon
Un appartement à vendre au centre de Split, à quelques minutes à pied du front de mer, de la rue Marmont et du palais de Dioclétien, proche de toutes les commodités importantes pour la vie.
L'appartement se trouve au cinquième étage, dans un immeuble parfaitement décoré.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, de quatre pièces (dont une beaucoup plus petite, idéale pour un bureau ou un dressing intégré) et d'un placard qui sert de débarras.
L'appartement a été partiellement rénové en 2004.
ans.
Étant donné l'emplacement de l'appartement, il est idéal pour vivre mais aussi pour le tourisme (avec un investissement supplémentaire requis).
Les documents de propriété sont en ordre et l'ensemble de l'appartement est légalisé, la surface de l'appartement est de 60,45 m2, mais la taille réelle est légèrement supérieure.
Un appartement à vendre au centre de Split, à quelques minutes à pied de la promenade du front de mer, de la rue Marmont et du palais de Dioclétien, à proximité de toutes les installations résidentielles importantes.
L'appartement se trouve au cinquième étage, dans un bâtiment bien aménagé.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, de quatre pièces (dont une est beaucoup plus petite et idéale pour un bureau ou un placard intégré) et d'un débarras.
L'appartement a été partiellement rénové en 2004.
En raison de l'emplacement de l'appartement, il est idéal pour vivre, mais aussi pour le tourisme (avec les investissements supplémentaires nécessaires).
Les documents de propriété sont en ordre et l'ensemble de l'appartement est légalisé, la superficie de l'appartement est de 60,45 m2 en raison des pentes, mais la taille réelle est légèrement plus grande.
Appartement à vendre au centre de Split, à seulement quelques minutes à pied de la côte, de la rue Marmont et du palais de Dioclétien, proche de tous les objets importants pour la vie.
L'appartement se trouve au cinquième étage, dans un bâtiment bien entretenu.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, de quatre pièces (dont une est beaucoup plus petite et idéale pour un bureau ou un dressing intégré) et d'un dressing qui sert de garde-manger.
L'appartement a été partiellement rénové en 2004.
Selon l'emplacement, l'appartement est idéal pour vivre, ainsi que pour le tourisme (avec des investissements supplémentaires requis).
Les documents de propriété sont en ordre et l'ensemble de l'appartement est légalisé, la surface de l'appartement, en raison des pentes, est de 60,45 m2, et la taille réelle est légèrement plus grande.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
SPLIT
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Similarité 97 %
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550 000 € · 70 m²
7 857 €/m²
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375 000 € · 70 m²
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560 000 € · 68 m²
8 235 €/m²
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365 000 € · 69 m²
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SPLIT
289 000 € · 70 m²
4 129 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 118 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia