Na prodaju · Grad · Splitsko-dalmatinska
Split, centar grada, odliČan 4s + db stan
Prodaje se stan u centru Splita, na svega nekoliko minuta hoda do rive, Marmontove ulice i Dioklecijanove palače, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se nalazi na petom katu, odlično uređene zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, četiriju soba (jedna je dosta manja i idealna za uredski prostor ili ugradbeni ormar) i ormarskog prostora koji služi kao spremište. Stan je djelomično renoviran 2004. godine. S obzirom na lokaciju stana, idealna je za život ali i za bavljenje turizmom (uz potrebna dodatna ulaganja). Papiri vlasništva su uredni i cijeli stan je legaliziran, kvadratura stana zbog kosina je 60,45 m2, no stvarna veličina je nešto veća.
Eine Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Split, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, der Marmontova-Straße und dem Diokletianpalast entfernt, in der Nähe aller wichtigen Wohneinrichtungen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, einem gut eingerichteten Gebäude. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, vier Zimmern (eines ist viel kleiner und ideal für Büroräume oder einen Einbauschrank) und einem Schrankraum, der als Abstellraum dient. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 teilweise renoviert. Aufgrund der Lage der Wohnung ist sie ideal zum Wohnen, aber auch für den Tourismus (mit den notwendigen zusätzlichen Investitionen). Die Eigentumspapiere sind in Ordnung und die gesamte Wohnung ist legalisiert, die Quadratmeterzahl der Wohnung beträgt aufgrund der Steigungen 60,45 m2, aber die tatsächliche Größe ist etwas größer.
Stanovanje za prodajo v centru Splita, le nekaj minut hoje do obale, Marmontove ulice in Dioklecijanove palače, v bližini vseh pomembnih objektov za bivanje. Apartma se nahaja v petem nadstropju, dobro urejena stavba. Apartma je sestavljen iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, kopalnice, štirih sob (ena je veliko manjša in idealna za pisarniške prostore ali vgradno garderobo) in garderobnega prostora, ki služi kot shramba. Stanovanje je bilo delno prenovljeno leta 2004. Glede na lokacijo apartmaja je idealen za bivanje, pa tudi za turizem (s potrebnimi dodatnimi investicijami). Lastniški dokumenti so urejeni in celotno stanovanje je legalizirano, kvadratura stanovanja zaradi pobočij je 60,45 m2, dejanska velikost pa je nekoliko večja.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
SPLIT
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Sličnost 97 %
SPLIT
550 000 € · 70 m²
7 857 €/m²
Sličnost 97 %
SPLIT
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Sličnost 97 %
SPLIT
560 000 € · 68 m²
8 235 €/m²
Sličnost 95 %
SPLIT
365 000 € · 69 m²
5 290 €/m²
Sličnost 94 %
SPLIT
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Sličnost 94 %
SPLIT
365 000 € · 70 m²
5 214 €/m²
Sličnost 92 %
SPLIT
289 000 € · 70 m²
4 129 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 118 €/m²
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 500 m
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia